برای طرح شکایت و اعلام خسارات علیه مالک، با توجه به اطلاعات محدودی که دارید، می‌توانید از راه‌های زیر اقدام کنید: ### 1. **استعلام اطلاعات مالک از طریق سامانه ثبتی** - با مراجعه به **سامانه ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک** ([سامانه ثنا](https://www.sana.ir)) یا مراجعه به **دفترخانه اسناد رسمی**، می‌توانید با ارائه **شماره ملک** (شماره پرونده ثبتی یا شماره قطعه زمین) مشخصات مالک را استعلام کنید. - اگر شماره ملک را ندارید، با ارائه **آدرس دقیق ملک** به اداره ثبت، می‌توانید اطلاعات مالک را دریافت کنید. ### 2. **درخواست از مستأجر برای ارائه اطلاعات مالک** - مستأگر موظف است در صورت درخواست رسمی (از طریق مراجع قضایی یا اداره ثبت)، اطلاعات مالک را ارائه دهد. - اگر مستأجر امتناع کند، می‌توانید از **دادگاه** درخواست کنید تا مستأجر را ملزم به ارائه اطلاعات مالک کند. ### 3. **طرح شکایت با مشخصات موجود** - حتی اگر آدرس یا کد ملی مالک را ندارید، می‌توانید با **همین اطلاعات محدود** (شماره تماس، آدرس ملک، نام مالک) در **دادگاه حقوقی** شکایت خود را ثبت کنید. - **دادگاه می‌تواند از طریق مراجع قانونی (شامل ثبت اسناد، مخابرات، یا سازمان امور مالیاتی) اطلاعات مالک را استعلام کند.** ### 4. **ارسال اظهارنامه از طریق دفاتر خدمات قضایی** - می‌توانید **اظهارنامه رسمی** از طریق **دفاتر خدمات الکترونیک قضایی** ارسال کنید. حتی اگر آدرس دقیق مالک را ندارید، دادگاه می‌تواند با استعلام از مراجع مربوطه، ابلاغ را انجام دهد. ### 5. **درخواست دستور موقت برای رفع عیب** - در صورت اثبات ضرر و زیان (با گزارش تامین دلیل)، می‌توانید از دادگاه **درخواست دستور موقت** برای رفع عیب و جلوگیری از ادامه خسارت کنید. ### اقدامات عملی: - به **دادگاه حقوقی محل وقوع ملک** مراجعه و شکایت خود را با مستندات (قرارداد، گزارش تامین دلیل، هزینه‌های انجام شده) ثبت کنید. - اگر مالک در دسترس نباشد، **دادگاه از طرق قانونی (مثل آگهی در روزنامه) ابلاغ را انجام می‌دهد.** در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، می‌توانید با **وکیل پایه یک دادگستری** یا **مرکز مشاوره قوه قضاییه (مشاوران 121)** تماس بگیرید.

سلام شما دادخواست خویش را با نام و نام‌خانوادگی مالک، به ثبت برسانید تا از طریق دادگاه، استعلامات لازم در خصوص شناسایی مالکِ ملک به انجام برسد.

سلام دادخواست خود را با نام و نام خانوادگی مالک به ثبت برسانید

با سلام می توانید با عنوان مزاحمت ملکی شکایت کنید و بعد از اینکه اطلاعات مالک را از طریق شکایت به دست آوردید می توانید طبق نظر کارشناس خسارت خود را مطالبه کنید.

درود و وقت بخیر، مطابق ماده 109 قانون آیین دادرسی مدنی، اگر خوانده محل اقامت معلوم نداشته باشد، ابلاغ از طریق آخرین محل سکونت وی که در قرارداد آمده، انجام‌پذیر است و با اخذ استعلام از اداره ثبت احوال توسط مرجع قضایی، کد ملی نیز قابل دستیابی است و دعوا بدون توقف پیگیری خواهد شد. در پناه یزدان باشید.

سلام و وقت بخیر دادخواست خود را ثبت کنید در مرحله دادگاه مشخص خواهد شد

سلام شما باید مشخصات و کد ملی ایشان را داشته باشید شما باید در دفتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه خسارت را ثبت نمایید

اخذ استعلام از اداره ثبت احوال توسط مرجع قضایی، کد ملی نیز قابل دستیابی است