سلام شما باید مشخصات و کد ملی ایشان را داشته باشید شما باید در دفتر خدمات قضایی دادخواست مطالبه خسارت را ثبت نمایید

سلام و وقت بخیر دادخواست خود را ثبت کنید در مرحله دادگاه مشخص خواهد شد

درود و وقت بخیر، مطابق ماده 109 قانون آیین دادرسی مدنی، اگر خوانده محل اقامت معلوم نداشته باشد، ابلاغ از طریق آخرین محل سکونت وی که در قرارداد آمده، انجام‌پذیر است و با اخذ استعلام از اداره ثبت احوال توسط مرجع قضایی، کد ملی نیز قابل دستیابی است و دعوا بدون توقف پیگیری خواهد شد. در پناه یزدان باشید.

سلام دادخواست خود را با نام و نام خانوادگی مالک به ثبت برسانید

اخذ استعلام از اداره ثبت احوال توسط مرجع قضایی، کد ملی نیز قابل دستیابی است

برای طرح شکایت و اعلام خسارات علیه مالک، با توجه به اطلاعات محدودی که دارید، می‌توانید از راه‌های زیر اقدام کنید: ### 1. **استعلام اطلاعات مالک از طریق سامانه ثبتی** - با مراجعه به **سامانه ثبتی اداره ثبت اسناد و املاک** ([سامانه ثنا](https://www.sana.ir)) یا مراجعه به **دفترخانه اسناد رسمی**، می‌توانید با ارائه **شماره ملک** (شماره پرونده ثبتی یا شماره قطعه زمین) مشخصات مالک را استعلام کنید. - اگر شماره ملک را ندارید، با ارائه **آدرس دقیق ملک** به اداره ثبت، می‌توانید اطلاعات مالک را دریافت کنید. ### 2. **درخواست از مستأجر برای ارائه اطلاعات مالک** - مستأگر موظف است در صورت درخواست رسمی (از طریق مراجع قضایی یا اداره ثبت)، اطلاعات مالک را ارائه دهد. - اگر مستأجر امتناع کند، می‌توانید از **دادگاه** درخواست کنید تا مستأجر را ملزم به ارائه اطلاعات مالک کند. ### 3. **طرح شکایت با مشخصات موجود** - حتی اگر آدرس یا کد ملی مالک را ندارید، می‌توانید با **همین اطلاعات محدود** (شماره تماس، آدرس ملک، نام مالک) در **دادگاه حقوقی** شکایت خود را ثبت کنید. - **دادگاه می‌تواند از طریق مراجع قانونی (شامل ثبت اسناد، مخابرات، یا سازمان امور مالیاتی) اطلاعات مالک را استعلام کند.** ### 4. **ارسال اظهارنامه از طریق دفاتر خدمات قضایی** - می‌توانید **اظهارنامه رسمی** از طریق **دفاتر خدمات الکترونیک قضایی** ارسال کنید. حتی اگر آدرس دقیق مالک را ندارید، دادگاه می‌تواند با استعلام از مراجع مربوطه، ابلاغ را انجام دهد. ### 5. **درخواست دستور موقت برای رفع عیب** - در صورت اثبات ضرر و زیان (با گزارش تامین دلیل)، می‌توانید از دادگاه **درخواست دستور موقت** برای رفع عیب و جلوگیری از ادامه خسارت کنید. ### اقدامات عملی: - به **دادگاه حقوقی محل وقوع ملک** مراجعه و شکایت خود را با مستندات (قرارداد، گزارش تامین دلیل، هزینه‌های انجام شده) ثبت کنید. - اگر مالک در دسترس نباشد، **دادگاه از طرق قانونی (مثل آگهی در روزنامه) ابلاغ را انجام می‌دهد.** در صورت نیاز به راهنمایی بیشتر، می‌توانید با **وکیل پایه یک دادگستری** یا **مرکز مشاوره قوه قضاییه (مشاوران 121)** تماس بگیرید.

سلام شما دادخواست خویش را با نام و نام‌خانوادگی مالک، به ثبت برسانید تا از طریق دادگاه، استعلامات لازم در خصوص شناسایی مالکِ ملک به انجام برسد.

با سلام می توانید با عنوان مزاحمت ملکی شکایت کنید و بعد از اینکه اطلاعات مالک را از طریق شکایت به دست آوردید می توانید طبق نظر کارشناس خسارت خود را مطالبه کنید.