مشاوره حقوقی رایگان - پس گرفتن زمین از همسر
سلام وقت بخیر
بنده حدود 5 سال پیش تصمیم به خرید قطعه زمینی گرفتم چون مقداری پولم کم بود از همسرم گرفتم و سندو به نامش زدم و توافق شفاهی کردیم که بعد از فروش زمین هر کی به نسبت پولی که گذاشته از سود شریک باشه و وقتی خواستیم زمینو بفروشیم هر کی به نسبت. سهم خودشو برداره .اما الان همسرم نمیزاره زمینو بفروشیم و میگه این زمینو خودم خریدم.
لطفا راهنمایی کنید باید چکار کنم
در ضمن پدر ایشون شاهد و ناظر بر کم و کیف ماجرا بوده و کاملا در جریان هست و حتی قبول کرده به عنوان شاهد حاضر بشه
ممنون
پاسخ ها
سلام
نیاز به بررسی جزئیات قرارداد است
اگر انتقال در قالب قرارداد هبه بوده باشد با شرایطی امکان درخواست رجوع از هبه و استرداد مال مورد هبه وجود خواهد داشت
سلام وقت بخیر، ابتدا بهتر است طی اظهارنامه ای تقاضای تنظیم سند نسبت سهم خود از همسرتون کنید، در صورت امتناع همسر باید مالکیت خود را در دادگاه اثبات کنید، با استفاده از شهادت پدر همسرتان، اسناد مالی و واریزی و اقرار قبلی همسر (پیامک، چت، گفتگو یا حتی اقرار به حضور پدر و دیگران). بعد از اثبات مالکیت دادخواست الزام به تقسیم و فروش ملک مشاع دهید.
با بهره گیری از وکیل مجرب دادگستری اقدام کنید
با درود
پرسشگر ارجمند
روش انتقال حائز اهمیت است
اگر هبه بوده قابل رجوع است با وجود عین موهوبه
وگرنه باید دید صوری منتقل شده است
یا خیر
یا تحت شرایطی شاید بتوان اثبات مالکیت مطرح کرد
هریک احکام خاص خود را دارد.
سلام دوست عزیز پرسش شما را قبلا پاسخ دادم
درود و وقت بخیر، با توجه به اینکه سند رسمی ملک به نام همسرتان است، تنها راه اثبات مالکیت شما طرح دعوای «اثبات شراکت و مطالبه سهمالشراکه» با استناد به شهادت شهود، عرف خانوادگی، دلایل مالی و واریز وجوه و سایر قرائن است و دادگاه در صورت احراز شراکت، نسبت به تعیین سهم و الزام به فروش یا افراز اقدام خواهد کرد. در پناه یزدان باشید.
درود.دادخواست اثبات مالکیت وابطال سند والزام به تنظیم سند بدهید
سلام می تونید بابت آن مقدار پولی که متعلق به شما بوده از همسر مطالبه کنید
سلام اگر بدون هیچ مابهازایی، این قطعه زمین منتقل شده است، این عقد در حکم هبه میباشد که میتوانید رجوع از هبه را در دستور کار خود قرار بدهید.
سوالات مرتبط
فروش ملک توسط پدر
سلام خسته نباشید اگر پیر مردی معتاد باشد و بالای 70سن داشته باشد و زمینی را که بچه ها با کار کردن خریداری کرده باشند بخواهد بعد چند سال بفروشد و بچه هایش خواستار لغو معامله باشند آیا قانون از فرزندان ...
ممانعت از فروش ملک
سلام .. ما یه خانواده 6 نفره هستیم پدرم 25 ساله اعتیاد به هروئین داره یعنی توی این 25 سال هزار تومان پول درنیاورده هرچی هم داشتیم برده فروخته پول هم ازمون گرفته برای مصرفش دو تا برادریم دوتا خواهر...
فروش خانه توسط مرد
سلام ، آیا مرد میتواند خانه ای که زن و بچه اش زندگی می کردند و میکنند را بفروشد؟ آیا ما به عنوان زن و بچه ی ایشان میتوانیم مانع شویم؟ مرد مدتهاست خانه و زندگی مشترک را رها کرده و در ...
پس گرفتن ملک انتقال داده شده به فرزند
اگر پدر خانه به نام فرزند ثبت کرده سند زده باشد آیا میتواند آن را پس گرفته یا مانع فروش آن خانه شود تا زمانی که زنده است؟...
