مشاوره حقوقی رایگان - فروش مال غیر
پاسخ ها:
با درود پرسشگر ارجمند فروش مال غیر در حکم کلاهبرداری هست و مشمول مرور زمان نمی‌شود
با سلام اگر با تصور اینکه مال متعلق به خودش است فروخته باشد به جهت اینکه سوء نیتی نداشته قرار منع تعقیب یا حکم برائت صادر می شود و برای ثبت شکایت در اولین فرصت باید اقدام شود تا مشمول مرور زمان نشود. در صورت فروش مال غیر خریدار می تواند دا‌دخواست اعلام بطلان معامله و استرداد ثمن و مطالبه غرامت مطرح کند و طبق نظر کارشناس قیمت روز ملک را به عنوان غرامت از فروشنده بگیرد. اگر ثابت شود خریدار از شرایط معامله اطلاع داشته در این صورت صرفاً می تواند ثمن پرداختی را استرداد کند و امکان مطالبه غرامت با این شرایط وجود ندارد.
فروش مال غیر از جرام غیر قابل گذشت است که در حکم کلاهبرداری بوده لذا مطابق ادله به استناد ماده ۱۶۰ و ۲۱۱ قانون مجازات اسلامی شکایت متصور است
اگر سونیت نداشته باشد قابل دفاع است
جهت تحقق هر جرمی از جمله جرم فروش مال غیر باید قصد مجرمانه و عنصر روانی داشته باشد که آگاهی از اینکه مال متعلق به غیر بوده یکی از ارکان آن است بنابراین جرم محسوب نمی‌شود
