مشاوره حقوقی رایگان - هزینه تعمیر نشتی سیستم لوله کشی آب

سلام ، مغازه ایی که بنده اجاره کردم سیستم لوله کشی آب دچار نشتی شده طبق قانون هزینه تعمیر بر عهده مالک هست ولی متاسفانه در قرارداد بندی نوشته شده که بنده به علت بی اطلاعی امضا کردم در این بند قرارداد که مابین خودمان امضا شده نوشته شده هزینه تعمیرات کلی سیستم توزیع آب و برق بر عهده مستاجر هست با این شرایط هزینه تعمیر لوله کشی و تعمیر نشتی آب بر عهده مالک هست یا مستاجر

پاسخ ها:


سلام باید طبق مفاد و شروط مندرج در قرارداد عمل گردد باید مشخص گردد که در قرارداد چه شرطی ذکر شده است شما مکلف به انجام تعمیرات نیستید

01:32:53   1404/2/29

باسلام چون قرارداد را امضا کردی مستاجر

22:20:22   1404/2/27

وقتی جز شروط قبول و امضا کردید با مستاجر است

22:08:58   1404/2/27

سلام و احترام طبق قانون و عرف، هزینه تعمیرات کلی ساختمان مثل لوله‌کشی آب بر عهده مالک هست؛ ولی چون توی قرارداد امضا کردید که هزینه تعمیرات کلی با شما باشه، این توافق معتبره و شما خودتون باید هزینه تعمیر لوله‌کشی رو پرداخت کنید.

20:37:59   1404/2/27

اگر نشتی لوله‌کشی مربوط به خرابی سیستم باشد و در قرارداد ذکر شده که هزینه تعمیرات کلی سیستم آب و برق بر عهده مستاجر است، در این صورت بر اساس بند قرارداد شما مسئول هزینه تعمیرات خواهید بود. اما اگر خرابی ناشی از فرسودگی یا مشکلات قبلی سیستم باشد، طبق قانون هزینه تعمیر بر عهده مالک است.

20:39:14   1404/2/27

هزینه‌های کلی اصولاً بر عهده مالک است مگر شرط خلاف آن ضمن عقد اجاره بر مستاجر شده باشد

20:33:17   1404/2/27

درود بر شما ؛ بر علیه خود اقدام کردید وفق قرارداد عمل کنید . موفق باشید.

15:30:47   1404/2/30

با سلام اگر شرط شده باشد طبق قرارداد باید عمل بشه

23:39:38   1404/2/27

معمولا بسته به حجم پرونده‌های شعبه مدت زمان مشخصی قابل پیش‌بینی نیست اما شما می‌توانید اطلاعات آن را از طریق سامانه اطلاع رسانی پرونده قسمت روند کار چک کنید

20:38:15   1404/2/27

سلام طبق مفاد قرارداد منعقد شده فی‌مابین، هزینه تعمیرات کلی سیستم توزیع آب و برق بر عهده مستأجر می‌باشد و بنابراین مستأجر می‌بایستی اقدام بنماید.

09:05:50   1404/2/28

بله درست است هر آنچه که نوشته شده است

09:58:33   1404/2/28

سلام علیکم. هر چند که شرط ذکر شده جز لاینفک قرارداد شما می باشد. اما با توجه به قرارداد باید در نظر داشت که آیا تعمیر ناشی از تخریب هست یا فرسودگی...

20:36:49   1404/2/27

سوالات مرتبط

هزینه تعمیر لوله کشی ساختمان
با سلام بنده مستاجر واحدی هستم ک طبقه پایین صاحب خانه سکونت دارد به خاطر سوراخ شدن لوله فاضلاب کف حمام سقف صاحب خانه نم زده و ریزش کرده ایا هزینه مربوط ب تعمیر برعهده صاحب خانه است یا بنده؟؟؟...
هزینه تعمیر آسانسور به عهده مالک یا مستاجر
من سه سال در آپارتمان مستاجر هستم دایور آسانسور خراب شده که باید تعویض شود آیا هزینه تعویض یا تعمیر آن به مستاجر است یا مالک...
تعمیر ابگرمکن
سلام خسته نباشید. من الان نزدیک به 2سال است که در منزلی مستاجرم سال اول ابگرمکن نشتی داد و با هزینه خودمان تعمیر کردیم ولی الان همین اتفاق مجددا تکرار شده. هزینه ی تعمیر دوباره این ابگرمکن پای موجر اس...
هزینه ای که دزد به درب و غیره زده است را موجر باید بپردازد یا مستاجر
با سلام و احترام ی سوال از حضور اساتید محترم داشتم بنده مدیر ساختمان هستم ی آپارتمان اجاره داده شده و دو بار دزد به آپارتمان ورود پیدا کرده است و سبب هزینه به درب ورودی آپارتمان و همچنین درب حیاط که ب...
حکم تخلیه
سلام من 3 ماه دریه واحد قرارداد نوشتم و پمپ آب دزدیدن و طبق ماده 468 قانون مدنی پمپ آپارتمان مشاع میباشد و با مالک هستش ولی موجر قبول نکردو من از اجاره کم کردم ولی شکایت کرده و به دلیل خاموش بودن خط ا...