مشاوره حقوقی رایگان - تداخل پارکینگ با مشاعات
در یک ساختمان 9 واحدی و 12 سال ساخت برای هر واحد 5 متر پارکینگ در نظر گرفته شده که این موضوع در صورتمجلس تفکیکی ذکر شده واحد یک کنار درب عبور و مرور و کنتور آب و صندوق پست پارک میکنه اما به قول خودش مدعی شده بعد از 12 سال متوجه شده که پارکینگ باید 5 متر باشه و حالا طوری پارک کرده که درب عبور و مرور و کنتور آب کلا کور شده و ادعا داره این جا مال منه و تصاحبش کرده و میگه موقع پایان کار این در عبور و مرور نبوده واقعا ما الان موندیم چطور میشه درب عبور ومرور و کنتور آب و کلا مشاعات ساختمان با یک متر از پارکینگ ایشون تداخل داشته باشه الان حق با این شخص یا 8 واحد دیگه
چطور میشه این 8 واحد احقاق حق کنن
پاسخ ها
باید طبق نقشه آرایش پارکینگ و پایان کار عمل گردد
مطابق پایان کار
سلام و وقت بخیر خدمت شما کاربر محترم سایت دادراه باید بررسی دقیق و کامل تری از موضوع به عمل آید سپس اظهار نظر نهایی داشته باشیم
هرگونه انتفاع نیاز به احراز مالکیت است، چنانچه مشاع است به تناسب سهام اختصاصی قابل بهرهبرداری میباشد
مطابق پایان گار
سلام و عرض ادب
حق با 8 واحد است و باید برای رفع تصرف در مشاعات شکایت کنید.
نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد و راهنمایی شوید
باید صورت مجلس تفکیکی ساختمان را دید و بررسی کرد
با سلام
طبق سند و صورتمجلس تفکیکی باید
عمل بشه
سلام
در صورتمجل تفکیکی و جانمایی پارکینگ هر واحد مشخص شده است
تصرف عدوانی نموده است و نمیبایستی فضای مشاعات ساختمان را به هر علتی، تصرف بنماید. فلذا شما میتوانید دادخواست به خواسته رفع تصرف عدوانی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسانید.
سلام
اگرچه هر واحد طبق صورتمجلس تفکیکی 5 متر پارکینگ دارد، اما مشاعات (مثل درب عبور و مرور، کنتور آب، صندوق پست) متعلق به همه مالکان است و هیچکس حق ندارد با استناد به حق پارکینگ، مشاعات را مسدود یا تصاحب کند.
ادعای ایشان مبنی بر اینکه درب یا کنتور قبلاً نبوده، اگر خلاف نقشه پایانکار و وضع فعلی ساختمان باشد، ارزشی ندارد.
8 واحد دیگر میتوانندشکایت ممانعت از حق انجام دهند
در صورت نیاز، میتوان کارشناس رسمی دادگستری برای بازدید محل و تعیین حدود دقیق دعوت کرد.
معمولا در سند حق ارتفاق برای سایر مالکین در آن پنج متر قید می گردد
تصرف مشاعات غیرقانونی است و قابل شکایت و پیگیری میباشد
باید موضوع کارشناسی شود
سوالات مرتبط
تداخل پارکینگ با مشاعات
در یک ساختمان 9 واحدی و 12 سال ساخت برای هر واحد 5 متر پارکینگ در نظر گرفته شده که این موضوع در صورتمجلس تفکیکی ذکر شده واحد یک کنار درب عبور و مرور و کنتور آب و صندوق پست پارک میکنه اما به قول خودش م...
تغییر در مشاعات ساختمان
باسلام، بنده مالک یک واحد از 5 واحد ساختمان هستم. واحد من دارای پارکینگ می باشد. درب ورودی ساختمان به داخل پارکینگ من، باز میشود. اگر من ماشینم را در پارکینگم که سند دارم پارک کنم و کسی بخواد داخل ساخ...
عدم اطلاع از تعویض درب پارکینگ
سلام وقت بخیر
اینجانب ساکن ساختمان 8 واحدی هستم.
اخیرا دو نفر از ساکنان تصمیم به تعویض درب ورودی کردن ولی به بنده چیزی نگفتن و در جریان نبودم.بعداز تعویض درب از بنده درخواست یازده میلیون پول کردن.
اک...
حق امتیاز استفاده از پارکینگ آپارتمان قولنامه ای
سلام یک واحد اپارتمان قولنامه ای خریده ام که کل ساختمان 7 طبقه است ولیکن فقط برای سه دستگاه ماشین بصورت اتوبوسی جا دارد و در قولنامه قید شده که واحد من پارکینگ ندارد حالا سازنده قصد دارد پارکینگها رو...
پارکینگ ساختمان
باسلام ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که زیر آن 7 باب مغازه است که باید یکی از آنها پارکینگ میشد که نکردند حالا 5 پارکینگ را به یک مغازه دادهاند در سند که آن مغازه از سالن لابی به جای پارکین...
