در شرایط پیچیده‌ای که شما توصیف کرده‌اید، اقدامات حقوقی باید با دقت و سرعت انجام شوند. در اینجا چند گام کلیدی که باید در نظر بگیرید: 1. بررسی اسناد و مدارک موجود تمام اسناد مربوط به معامله زمین (قولنامه‌ها، قبض‌های دفتر اسناد رسمی، مکاتبات با خریدار) را جمع‌آوری کنید. مدارک پزشکی پدرتان (ناراحتی قلبی و ریوی) و هرگونه مدرکی که نشان دهد حکم زندان یا جریمه ناعادلانه بوده است. مدارک مربوط به اعتراض ثالث مادرتان (به ویژه قولنامه سال 71 و کارشناسی‌های انجام‌شده). 2. اقدامات فوری برای دادگاه صلح اگر دادگاه صلح به زودی تشکیل می‌شود، حتماً مستندات جدید (مانند قولنامه‌ای که اخیراً پیدا کرده‌اید) را ارائه دهید. اگر وکیل فعلی شما فعال نیست، درخواست تغییر وکیل دهید یا حداقل از یک مشاور حقوقی بخواهید پرونده را بررسی کند. اگر امکان دارد، درخواست تأخیر در اجرای حکم (مانند توقیف مغازه) را تا رسیدگی به اعتراضات ارائه کنید. 3. پیگیری اعتراض ثالث مادرتان چون مادرتان فوت کرده‌اند، شما به عنوان ورثه می‌توانید ادامه‌دهنده اعتراض ثالث باشید. اگر سند ماشین شما به عنوان تضمین گرفته شده، می‌توانید درخواست لغو توقیف را با ارائه دلیل (مثلاً بی‌ارتباطی به پرونده یا عدم نیاز به تضمین) مطرح کنید. 4. بررسی محکومیت پدرتان اگر حکم 2 میلیاردی به دلیل تأخیر در پرداخت ثمن معامله صادر شده، بررسی کنید آیا: خریدار واقعاً زمین را تحویل گرفته یا خیر؟ آیا دیوارکشی انجام شده و هزینه‌های آن مستند است؟ اگر پدرتان به دلیل عدم توان مالی در زندان است، می‌توانید درخواست آزادی مشروط یا تقسیط بدهی را مطرح کنید. 5. تغییر وکیل یا مشاوره فوری اگر وکیل فعلی عملکرد ضعیفی دارد، با یک وکیل جدید مشورت کنید (حتی به صورت موردی). می‌توانید از مرکز مشاوره حقوقی قوه قضاییه (به صورت رایگان) کمک بگیرید. 6. جلوگیری از اجرای احکام اگر حکمی در حال اجراست (مثل توقیف مغازه)، درخواست توقف اجرا را با استناد به اعتراضات pending (مانند اعتراض ثالث) ارائه دهید. 7. تهیه لایحه حقوقی یک لایحه جامع شامل: تاریخچه معامله و مشکلات پیش‌آمده. دلایل بی‌عدالتی در حکم 2 میلیاردی. مدارک جدید (قولنامه یافت‌شده). وضعیت سلامت پدرتان و فوت مادرتان. نکته پایانی: با توجه به پیچیدگی پرونده، اگر امکانش هست فوری از یک وکیل متخصص در امور اجرای احکام و اعتراض ثالث کمک بگیرید. اگر هزینه مشکل است، می‌توانید از کمک‌های حقوقی رایگان (مثل مراکز وکلای دادگستری یا نهادهای حمایتی) استفاده کنید. در دادگاه صلح، روی مستندات جدید و اشکالات اجرایی حکم قبلی تمرکز کنید. موفق باشید!

وکیل دیگری بگیرید چون وکیل باید مدارک داخل پرونده را بخواند تا درست مشورت بدهد

نیاز به اخذ توضیحات کامل و شفاف هست جهت راهنمایی با وکلا سایت تماس بگیرید

با در نظر گرفتن شرایط موجود، پیشنهاد می‌شود: 1. در جلسه دادگاه صلح با آمادگی کامل و با رویکرد منطقی حضور پیدا کنید. اگر احتمال صلح و توافق وجود دارد و طرف مقابل حاضر به بخشش بخشی از مبلغ یا مصالحه است، از آن بهره ببرید، چون ادامه مسیر قضایی ممکن است طولانی و پرهزینه باشد. 2. در صورتی که قولنامه سال 71 سند معتبری باشد و بتوان آن را اثبات کرد که ملک متعلق به مادرتان بوده، باید با یک وکیل متخصص حقوقی که به‌صورت جدی پرونده را پیگیری کند همکاری کنید. اگر وکیل قبلی اقدام مؤثری نکرده و شما نیز کل حق‌الوکاله را نداده‌اید، قرارداد با ایشان عملاً قابل فسخ است. 3. درخواست تجدیدنظر در اعتراض ثالث یا حتی فرجام‌خواهی بسته به وضعیت صدور رأی می‌تواند قابل بررسی باشد، به‌ویژه اگر مدارک جدیدی در دست دارید که تا پیش از آن ارائه نشده بود. 4. اگر پدر شما در حال حاضر همچنان در زندان است و توان پرداخت مالی ندارد، می‌توانید تقاضای اعسار از پرداخت محکوم‌به یا تقسیط بدهی بدهید، مشروط به اینکه مراحل قانونی آن را به درستی طی کنید. 5. همچنین در صورتی که بتوانید ثابت کنید که رأی بر اساس مدارک ناقص یا اشتباه صادر شده، درخواست اعاده دادرسی نیز ممکن است گزینه‌ای باشد. در نهایت، توصیه می‌شود تمام اسناد و مدارک مرتبط با قولنامه‌ها، پرداخت‌ها، و مدارک پزشکی پدرتان را به‌طور منظم گردآوری کرده و در مشاوره با یک وکیل جدید و متخصص، مجدداً مسیر پیگیری را بررسی نمایید تا امکان احقاق حق از راه‌های قانونی باقی‌مانده فراهم شود.