مشاوره حقوقی رایگان - راهنمایی جهت خرید ملک
با سلام و احترام
اینجانب قصد دارم با بودجه‌ای در حدود دو میلیارد تومان، ملکی را در یکی از شهرهای شمالی کشور، ترجیحاً در مناطق نور، نوشهر، تنکابن فومن یا رضوانشهر، خریداری نمایم. هدفم خرید ملکی قانونی، با سند شش‌دانگ رسمی و بدون هیچ‌گونه ابهام یا مشکل حقوقی است.
با توجه به تجربیاتی که از اطرافیان شنیده‌ام، متأسفانه در برخی موارد در این مناطق شاهد صدور اسناد مشکوک یا تبدیل کاربری‌های غیرقانونی از زمین‌های زراعی به مسکونی بوده‌ایم، که بعضاً با روابط و پرداخت هزینه به برخی نهادها انجام شده و در آینده برای مالک دردسرهای حقوقی و ثبتی به همراه داشته است.
از این رو، از وکلای محترم عضو سایت دادراه و متخصصان حقوقی آن مجموعه درخواست دارم بنده را در خصوص اقدامات و پیش‌نیازهای ضروری برای اطمینان از صحت اسناد ملک، اصالت مدارک هویتی، سابقه‌ی ثبتی ملک و سلامت فرآیند خرید راهنمایی فرمایند و در این زمینه به کجاها باید مراجعه کنم. هدف بنده خرید ملکی شفاف، قانونی و بدون حاشیه است و آمادگی دارم هر اقدام لازم در این مسیر را با مشورت تخصصی شما انجام دهم.
پاسخ ها:
خرید ملک از مالک رسمی( سند رسمی به نام وی باشد)، با استعلام از جهاد کشاورزی، شهرداری و منابع طبیعی.
☆
☆
☆
☆
☆
17:20:21
1404/2/11
از جهات کشاورزی استعلام بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
12:05:08
1404/2/12
سلام از ارگان‌هایی نظیر جهاد کشاورزی، شهرداری، منابع طبیعی، اداره ثبت اسناد و املاک و غیره می‌بایستی استعلام گرفته شود که فی‌المثل، ملک جزء منابع طبیعی قرار نگیرد. پیشنهاد بر این میباشد که در روز انعقاد قرارداد، به همراه وکیل پایه یک دادگستری متخصص در حقوق قراردادها تشریف ببرید تا معامله‌ی بی‌عیب و نقصی داشته باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
15:23:11
1404/2/12
قبل از اقدام با وکیل متخصص مشورت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
17:31:20
1404/2/12
