مشاوره حقوقی رایگان - پاس نشدن چک ثمن معامله

با سلام و احترام. بنده زمین به مبلغ 450 میلیون از شخصی خردیداری کردم که قرار شد در سه فقره چک پاس شود. چک اول و دوم را پاس کردم و طبق قرارداد در قولنامه نوشته بوده که چک آخر به مبلغ 135 میلیون پس از تحویل و اندازه گیری زمین انجام شود. حالا فردا موعد چک اینجانب می باشد و زمینی هم به من تحویل داده نشد و تا سه هفته دیگر هم تحویل نمی دهند. در تماس با فروشنده گفتند که چک را به شخصی فروختند و شما موظف هستید فردا چک را پاس کنید. حالا من پولی که برای این کار در نظر گرفتم به دلیلی مشکلی 4 یا پنج روز دیگر در حساب بنده می آید. آیا برای چند روز چک من برگشت خواهد خورد؟ و سوال دیگه این که این آقا بدون تحویل زمین چک را به یک غریبه فروخته است و من از این بابت و تاخیر چند روزه در پاس شدن چک و احتمال برگشت بسیار نگران هستم. اگر ممکن است پاسخ من را بدهید. با تشکر.

پاسخ ها :

سيامك حسني

سيامك حسني :

استان : زنجان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • اگر دارنده چک درخواست کند بلافاصله چک برگشت میخورد


    16:32:43   1399/7/7

    موافق (0) مخالف (0)

    مهرزاد امیری

    مهرزاد امیری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام در صورت برگشت چک نهایتا باید نطالبه وجه داده بشه اگر در قرارداد عدم پرداخت چک برایش فسخ قرارداد پیش بینی شده باشد جای نگرانی دارد


    16:34:51   1399/7/7

    موافق (0) مخالف (0)

    سيد محمد سجادي

    جناب آقای سيد محمد سجادي:

    استان : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • اگر چک حامل باشد بله. با درخواست مسدود کردن چک یک هفته بانک مانع از پرداخت می شود ولی گواهی عدم پرداخت صادر میکند


    16:47:00   1399/7/7

    موافق (0) مخالف (0)

    پاس نشدن چک ثمن معامله ملک عدم تحویل ملک توسط فروشنده عدم تحویل ملک خریداری شده برگشت چک ثمن معامله ملک برگشت چک چک قوانین خرید و فروش ملک

    سوالات مرتبط

    معامله ملک با چک
    با عرض سلام به وکلا و مشاوران اینجانب 3ماه پیش خانه ای را فروختم ودر مقابل یک عدد چک به تاریخ دوماه بعد در حضور بنگاه وبا قراردادی محکم این چک را تحویل گرفتم حالا این چک پاس نشده وده روز هم به ایشان م...
    مشاهده
    فروش خانه به شورای محل و پاس نشدن چک شورا
    خانه ای فروختم به ریئس شورای محل چک چهل روزه بهم دادن والان نمیخواهن چک رو پاس کنن ودارن الان اذیت میکنن چکار کنم...
    مشاهده
    ملک چکی فروختم
    سلام. ملک فروختم ده روز پیش 500 میلیون نقد دادن بقیش رو چک دادن برای دوماه دیگه تو قولنامه قرار کردیم چک پاس نشد معامله منفسخ بشه حالا من میگم اگه به کسی دیگه بفروشه چی میشه...
    مشاهده
    قباله
    سلام خانه ای فروخته ایم و چند چک بابت آن گرفتیم یکی از چک ها پرداخت نشد و ما اصل قباله را دریافت کردیم تا زمانی که پول را پرداخت کنند قباله را تحویل دهیم و ایشان پول را نداد و قباله ای هم ندارد ولی ک...
    مشاهده
    فسخ معامله به علت پاس نشدن چکها
    سلام، اینجانب ملکی را در مورخه 1401/07/06با مبایعه نامه فروختم و بابت آن 3/000/000/000 ریال نقد، که به علت محدویت تراکنش مالی و رویه عرفی موجود در مشاورین املاک و مقدور نبودن پرداخت از طریق پوز ، چک ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام