سلام برای گرفتن انشعاب برق برای ملکی خارج از طرح هادی با وجود ساختمان و دیوارکشی، شرایط و راهکارهای زیر را بررسی کنید:
1. بررسی وضعیت قانونی ملک
خارج از طرح هادی بودن ملک معمولاً به معنای عدم امکان صدور پروانه ساخت است، اما در برخی موارد با ارائه تاییدیه از دهیاری یا بخشداری مبنی بر عدم طرح توسعه در آینده نزدیک، ممکن است بتوان اقدام کرد.
اگر ساختمان شما قبل از سال 98 ساخته شده و ثبت در سامانه املاک دارد، شانس بیشتری برای دریافت انشعاب وجود دارد.
2. مدارک مورد نیاز
سند مالکیت یا قرارداد خرید معتبر (اگر سند صادر نشده، گواهی دهیاری/بخشداری).
تاییدیه عدم مانع از دهیاری (مبنی بر عدم وجود طرح توسعه در محدوده).
طرح تفکیکی و موقعیت ملک (نقشه کروکی محل با مهر دهیاری).
شناسه ملک (در صورت وجود).
3. مراحل دریافت انشعاب
الف) از طریق اداره برق
مراجعه به اداره برق منطقه با مدارک فوق و درخواست انشعاب.
در صورت رد درخواست به دلیل خارج از طرح بودن، میتوانید:
تقاضای انشعاب موقت (غیردائمی) کنید.
از طریق انشعاب همسایه مجاور (با رضایت طرفین) برق دریافت کنید.
ب) راهکارهای جایگزین
سیستم خورشیدی (آفگرید): اگر انشعاب شبکه ممکن نیست، استفاده از پنل خورشیدی با باتری میتواند گزینه باشد.
برق ژنراتوری: برای مصارف محدود.
4. نکات کلیدی
رابطه با دهیاری: گاهی با پرداخت عوارض ویژه، دهیاری پروانه ساخت پس از fact را صادر میکند که به دریافت انشعاب کمک میکند.
وجود شبکه برق در مجاورت: اگر شبکه از مقابل ملک عبور کند، اداره برق ممکن است با اخذ تعهد یا پرداخت هزینه اضافه، انشعاب را قبول کند.