بادرود، پرسشگر ارجمند،
نخست، استقرار نگهبان در مجتمع مسکونی، مادامی که مغایر با قوانین آمره و نظم عمومی نباشد، فاقد منع قانونی است و تصمیمگیری در این خصوص، بر عهده مجمع عمومی مالکین است. ثانیا، تعیین تعداد نگهبانان مورد نیاز، مستلزم کارشناسی دقیق و لحاظ نمودن وسعت مجتمع، تعداد واحدهای مسکونی، و ضریب امنیتی مورد نظر است و الزامی به تبعیت از اعلام نظر شرکتهای تأمین نیرو وجود ندارد. ثالثا، مسئولیت مدنی و کیفری نگهبان، تابع قواعد عمومی مسئولیت است و تعداد شیفتهای کاری، تأثیری در میزان مسئولیت وی در قبال خسارات وارده ندارد و این مسئولیت، منوط به احراز تقصیر و رابطه سببیت بین فعل یا ترک فعل نگهبان و خسارت وارده است.
آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.