سلام
راهکار قانونی وجود خواهد داشت
با توجه به توضیحات شما ، به علت اینکه بعد از عقب نشینی ملک ، باقیمانده متراژ به علت متراژ کم باقیمانده زمین ( 30 متر ) ملک مسلوب المنفعه خواهد شد و متحمل خسارات خواهید شد شما می بایست دادخواست حقوقی مناسب به طرفیت شهرداری مطرح نمایید
با شرایطی امکان درخواست مطالبه بهای ملک وجود خواهد داشت