با سلام طبق ابلاغیه دادگاه باید عمل بشه و شما باید با شعبه صحبت کنید اگر قبول کرد اقدام کنید.

بادرود، پرسشگر ارجمند، با در نظر گرفتن موضوع مورد بحث، ثبت قرارداد جدید به نام همسر مستاجر فوت شده مستلزم تجزیه و تحلیل دقیق وضعیت حقوقی و اسناد ثبتی موجود است. با توجه به اینکه مبلغ رهن به همسر مستاجر تعلق گرفته، باید مشخص شود که آیا این حق به نحوی مشروط به واریز مبلغ رهن به حساب دادگستری است یا خیر. اگر ابلاغیه صادره حاکی از واریز مبلغ مذکور به حساب دادگستری باشد، این امر ممکن است به دلیل احراز حقوق قانونی وراث بر مبلغ رهن باشد. در چنین شرایطی، بی‌توجهی به این الزام می‌تواند به تضییع حقوق قانونی وراث منجر شود و اعتبار قرارداد جدید را به خطر اندازد. از طرفی، در صورت بروز اختلافات قضائی، درگیری های حقوقی و ضرورت پیگیری در دادگاه امری اجتناب‌ناپذیر خواهد بود. در این راستا، امکان تمدید قرارداد به نام همسر مستاجر با رعایت الزامات قانونی و اداره امور مربوط به مالیات، همچنین با حفظ حقوق سایر وراث به طور کلی ممکن است. لذا توصیه می‌گردد که پیش از هرگونه اقدام، از مشاوره حقوقی متخصص بهره‌مند گردید تا ضمن جلوگیری از تضییع حقوق، حقوق قانونی طرفین نیز به درستی حفظ گردد. از آنجایی که موضوع تحت تاثیر رویه‌های قضائی و ارزیابی‌های حقوقی مختلف قرار دارد، درک دقیق و تحلیل عمیق مستلزم دقت نظر و بررسی شواهد مستند می‌باشد. به این ترتیب، با در نظر گرفتن چشم‌انداز حقوقی مرزهای خود، می‌توان به حفظ توافقات قانونی و اجرای اصول مدنی در قرارداد جدید دست یافت.

باید به این نکته توجه داشته باشید که همسر آن فرد تنها وارث او نیست بنابراین آن پول ره متعلق حقوق دیگران نیز می‌باشد پس بهتر است مطابق ابلاغ دادگاه عمل کنید

خیر

درود بر شما ؛ خیر موفق باشید .

سلام خیر امکان ندارد

درود ... اگر همه ورثه (به‌ویژه همسر متوفی) موافق باشند، امکان تغییر قرارداد وجود دارد، اما حکم دادگاه باید اصلاح شود.

خیر

سلام این موصوع تابع توافق شما دو نفره چون اون پول ب صندوق میره و به حساب اون خانم میره اگر بخواد دوباره تمدید میکنه

مطابق ابلاغ قضایی عمل کنید