رای قطعی لازم الاجراست

سلام پیشنهاد بر این است که در مهلت مقرر قانونی، نسبت به تجدیدنظرخواهی اقدام نمایید و به استنادِ اسناد و مدارک در اختیار. دادخواست تجدیدنظر را تنظیم بنمایید.

برای حل این مشکل و اقدامات لازم، مراحل زیر را به دقت دنبال کنید: 1. تجدیدنظرخواهی از حکم صادرشد - **مهلت تجدیدنظر: حداکثر تا 20 روز از تاریخ ابلاغ حکم، می‌توانید درخواست تجدیدنظر به دادگاه تجدیدنظر استان تقدیم کنید. - مدارک مورد نیاز - تصویر حکم صادرشده. - دلایل جدید (مانند گزارش کارشناسی اداره ثبت، سند سربی 691 متری و رد سند دستی برادر). - استدلال بر عدم تطابق سند دستی با سند ثبتی. - **مباحث حقوقی: تأکید بر اصل **تقدم تاریخ سند سربی و عدم اعتبار سند دستی متأخر. 2. طرح دعوی ابطال سند دستی - با استناد به ماده 22 قانون ثبت که اسناد دستی را در مقابل اسناد ثبتی بی‌اعتبار می‌داند، می‌توانید دعوای جداگانه برای ابطال سند برادر مطرح کنید. - ادله اثبات: گزارش اداره ثبت (رد سند 252 متری) و سند سربی معتبر. 3. شکایت از قاضی (در صورت تخلف) - شرایط شکایت: تنها در صورت اثبات تخلف شرعی یا قانونی قاضی (مطابق ماده 58 قانون مجازات اسلامی) می‌توانید به دیوان عالی کشور یا هیأت نظارت بر قضات شکایت کنید. - مدارک لازم: متن حکم، مستندات نقض قانون (مثل نادیده گرفتن سند ثبتی). اجرای حکم و تقسیم ترکه - اگر حکم قطعی شده و ورثه از سهم خود گذشت نمی‌کنند، می‌توانید از طریق اجرای احکام برای تخلیه و تقسیم ملک اقدام کنید. - درخواست مزایده: در صورت عدم توافق، دادگاه می‌تواند ملک را به مزایده بگذارد و مبلغ را بین ورثه تقسیم کند. 5. وکیل متخصص - انتخاب وکیل پایه یک دادگستری با تخصص در امور ثبتی و خانوادگی ضروری است. وکیل می‌تواند: - تجدیدنظر را تنظیم کند. - دعوای ابطال سند را طرح کند. - از تخلفات قاضی پیگیری قانونی نماید.

برای اظهار نظرصحیح نیاز به بررسی موضوع است

اولویت با سند رسمی است. سند دستی، اگر بعد از فوت پدر تنظیم شده، بدون امضای همه ورثه و بدون دلایل محکم، ارزش حقوقی ندارد و نمی‌تواند موجب تملک شود. اداره ثبت سند دستی و سند مهریه را مردود دانسته و فقط سند دفترچه‌ای پدر را معتبر شناخته و سند رسمی تک‌برگ برای کل زمین داده است.

سلام لازم است مدارک شما رویت شود و پرونده مورد نظر شما مطالعه گردد.

نیازمند بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی بتوان کرد

موضوع به لحاظ اهمیت و تخصصی بودن به مشاوره تلفنی نیاززدارد