مشاوره حقوقی رایگان - تغییر قرارداد بعد از عقد آن در حضور شاهدان بدون اطلاع طرف دیگر
سلام
من یک واحد نوساز حدودا 70 متری (دارای انباری در زیرزمین) از سازنده با انعقاد قرارداد خریداری نمودم. بعد از آماده شدن سند ، متراژ خانه 66 متر و دارای 8 متر انباری شد. حال سازنده میگوید نصف انباری که 4 متر میشود مطابق عرف به متراژ اضافه میگردد و متراژ واحد همان 70 متر می باشد. درصورتی که این موضوع که انباری را میخواهد محاسبه کند نه در زمان نوشتن قرارداد بیان شد و در قرارداد نوشته شد. و حال سازنده رفته پشت قرارداد خودش این متن را اضافه کرده : "نصف انباری طبق عرف به متراژ واحد اضافه میگردد." و مشاوران املاکی که زیر قرارداد من را امضا کرده بودند، زیر این متن را نیز مهر و امضا نمودند. خواهشا کمکم نمائید که آیا من 66 متر را باید درنظر بگیرم یا 70 متر را؟ و اینکه حکم اینکه سازنده با مشاوران املاک صورتجلسه علیه من تهیه میکنند و خودشان امضا میکنند چه میشود.
ممنون
پاسخ ها:
سلام خیر به این صورت که فروشنده اعلام کرده است نمی باشد طبق شروط مندرج در قرارداد طرفین باید به تعهدات خود عمل نمایند
☆
☆
☆
☆
☆
19:35:00
1404/2/6
پاسخ داده شد
☆
☆
☆
☆
☆
21:02:01
1404/2/7
موضوع مشمول ماده 355 قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه فرمایید
☆
☆
☆
☆
☆
11:52:18
1404/2/12
سوالات مرتبط
فسخ قرارداد فروش ملک مسکونی
با سلام
یک واحد آپارتمان را 4 ماه پیش با قرارداد بنگاهی به شخصی فروخته و مدارک و کلید واحد هم تحویل دادم و مبلغی از قرارداد برای زمان امضای انتقال سند ملک در دفتر اسناد رسمی مشخص گردید(حق فسخ 10% و جر...
قرارداد خانه
عرض ادب و احترام آیا میتوان خودرویی رو قرارداد کرد و مبلغ و ثمن معامله رو خانه ای را که از طرف خریدار خودرو به نام فروشنده در همون قرارداد خودرو نوشته میشه نوشت به این صورت که نام خریدار و فروشنده در ...
بند اختیار فسخ در صورت عدم پرداخت هر کدام از ثمن معامله
به عنوان فروشنده آپارتمان ، دقیقا چه بندی در قرارداد اضافه کنم که اگر خریدار هر کدام از پرداختی های خود را انجام نداد, بتوانم یکطرفه معامله را فسخ کنم؟ عنوان دقیق بند رو لطفا بهم بفرمایین. ممنون...
مالکیت زمین
با سلام و خستا نباشید
پدر من یک منزل به متراژ260 متر و با سندشش دانگ دارد که قرار شد120 متر از حیاط پشتی که راهش جدا میباشد را به من بدهد تا من خانه درست کنم و آن 120 متر را با نوشتن قرار داد در بنگا...
قرارداد ملک کلنگی
با سلام یک ملک کلنگی (قولنامه ای) دارم که می خواهم به شخصی بفروشم طبق توافقی که با هم کردیم مقرر شد در مقابل واگذاری این ملک یک واحد نوساز 100 متری و مابقی به صورت نقد به اینجانب تحویل دهد. ضمنا وا...
