مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد فروش ملک مسکونی

با سلام یک واحد آپارتمان را 4 ماه پیش با قرارداد بنگاهی به شخصی فروخته و مدارک و کلید واحد هم تحویل دادم و مبلغی از قرارداد برای زمان امضای انتقال سند ملک در دفتر اسناد رسمی مشخص گردید(حق فسخ 10% و جریمه روزانه انصراف از قرارداد قید شده). متاسفانه به دلیل عدم وجود تاییده استاندارد آسانسور، هنوز موفق به اخذ پاسخ مثبت شهرداری جهت انتقال سند رسمی به خریدار نشدم. دورنمایی از تهیه این تاییده استاندارد نیز وجود ندارد. آیا بعد از گذشت 4 ماه می توانم درخواست فسخ قرارداد کرده و آیا باید جریمه قید شده در قرار داد را کامل بپردازم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است. باید دید شرط ویا حق فسخ‌ پیش بینی شده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:16:53   1403/4/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر این شرط فسخ برای خریدار باشد فقط خریدار می تواند معامله را فسخ کند اگر در قرارداد برای شما نیز حق فسخ پیش‌بینی شده باشد طبق قرارداد می توانید قرارداد را فسخ کنید و خسارت ده درصد را پرداخت کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:49:48   1403/4/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی محتملاست باید قرارداد را دید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:56:51   1403/4/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قرارداد حائز اهمیت است و نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:20:59   1403/4/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام نیاز بمطارعه قرارداد میباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:12:00   1403/4/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می‌بایست قرارداد شما مطالعه شود اگر شما به تعهدات خود عمل نموده‌اید می‌توانید درخواست فسخ داشته باشید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:26:54   1403/4/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    امکان فسخ با این شرایطی که شما گفتید وجود ندارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:29:43   1403/4/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مطابق بند انصراف در قرارداد عمل میشود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:57:40   1403/4/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید قراردااد شما مطالعه شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:00:22   1403/4/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام. قابل بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:43:13   1403/4/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید محتوای اسناد خوانده شود تا طی گفتگویی متقابل اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:42:08   1403/4/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مفاد قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:15:35   1403/4/5
    profileImage
    رقیه سعادتمند
    استان: مشهد
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    محتوای اسناد خوانده

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:12:15   1403/4/5
    فسخ قرارداد فروش ملک توسط فروشنده جریمه فسخ قرارداد قرارداد ملک ملک

    سوالات مرتبط

    فسخ قرارداد فروش ملک مسکونی
    با سلام یک واحد آپارتمان را 4 ماه پیش با قرارداد بنگاهی به شخصی فروخته و مدارک و کلید واحد هم تحویل دادم و مبلغی از قرارداد برای زمان امضای انتقال سند ملک در دفتر اسناد رسمی مشخص گردید(حق فسخ 10% و جر...
    مشاهده
    ففسخ قرارداد فروش ملک توسط فروشنده
    سلام من و رفیق یه خانه دو طبقه داریم دیشب گفت بفروش من آنرا فروختم والان رفیقم پشیمان شده میگه نمیخوام بفروشم ومقداری پول بیعانه گرفتیم باید چکار کنیم پشیمان شده...
    مشاهده
    فسخ قرارداد خرید و فروش
    سلام علیکم بنده پریشب دو قرارداد خرید و فروش را همزمان امضاء کردم. در قرارداد خرید قرار شد یک وام جانبازی به من واگذار شود و قیمت را تمام کردیم و من چون ثمن معامله خرید را می‌خواستم از فروش ملکم...
    مشاهده
    جریمه فسخ قرارداد
    سلام وقتتون بخیر. من 18 سال دارم و با یک موسسه ای قرارداد کاری بستم و بعدشم بنا به دلایلی با مدیر بخشمون صحبت مردم و استعفا دادم، الان رئیس گفته که میرود از من شکایت میکند تا بتونه جریمه بگیرد از من و...
    مشاهده
    فسخ قرارداد اجاره به دلیل سر و صدای همسایه جدید
    سلام. دقیقا 6ماه یه واحد60متری باقیمت 150میلیون و ماهانه 100هزار اجاره کردم که مبلغ اجاره کامل پرداخت کردم. سوال اول اینکه ساختمان پله ها همسایه ها فرش کردند که کارگر جهت تمیزکردن راهرو نگیرند و الان ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    معصومه فدایی
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    الهام منتظری
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.