اگر وکالت دادن و مبایعه نامه ای هم هر چند موخر تنظیم بشه هیچ مشکلی پیش نمیاد و اگر وکالت فروش دادن و با اون وکالت سند بنام شما تنظیم شده و بعدا ادعایی مبنی بر اینکه قرار بوده وجه حاصل از فروش ملک رو به موکل ارائه بدین میتونید با ارائه شهود اثبات کنید که قصد موکل انتقال ملک به شما بوده

سلام صرف اخذ وکالت نامه موجد حقی برای شما نیست .

سلام شما می‌توانید با مراجعه به یکی از دفاتر اسناد رسمی، به تنظیم اقرارنامه اقدام نمایید تا همسرتان در آینده، مدعی ملکی که به شما داده است، نشود.

بادرود، پرسشگر ارجمند، نخست، با توجه به انتقال وکالتی آپارتمان به نام شما، نگهداری و حفظ مستندات وکالت‌نامه و ثبت آن در دفاتر رسمی می‌تواند اعتبار مالکیت شما را تقویت نماید. ثانیاً، به‌منظور جلوگیری از هرگونه ادعا مبنی بر هدیه بودن انتقال مزبور، تنظیم و ثبت یک اقرارنامه رسمی در محضر یا دفاتر اسناد رسمی مبنی بر انتقال قطعی و غیرقابل رجوع آپارتمان با عنوان «انتقال و هدیه» به شما و عدم ادعای مابازای مالی در آینده، پیشنهاد می‌شود. در صورت امکان، به‌اشتباه نگردید ضمن اینکه تقویت مستندات از قبیل گواهی از شاهدان که به سهام و خدمات شما در خانوادگی اشاره می‌کنند، به استناد در آینده کمک خواهد کرد. ثالثاً، در زمان تنظیم اقرارنامه، ذکر صریح مواردی نظیر تسویه مالی و عدم باقی‌ماندن حق نسبت به آپارتمان می‌تواند از وقوع اختلافات بعدی جلوگیری کند و اعتبار آن را تقویت نماید. در نهایت، مشاوره با یک وکیل متخصص در امور ملکی نیز می‌تواند به تسهیل روند قانونی و امنیت حقوقی شما کمک شایانی نماید.

سلام. صلح نامه تنظیم کنید.

نیاز به ثبت رسمی معاملات غیرمنقول مطابق قانون اخیر است در سامانه کاتب

به گفتگوی تلفنی نیازز دارد

صلح نامه ای بنویسید

سلام و عرض ادب


راه اول ) یک صلحنامه عادی به خط همسرتان و با ثبت امضا و اثرانگشت خود شما و همسرتان و دونفر شاهد در ذیل آن، تنظیم کنید و تاریخ آن صلحنامه را چند روز قبل از تاریخ وکالتنامه بزنید تا ظاهر امر به این شکل باشد که ابتدائاً شوهرتان ملک را مجاناً در حق شما، صلح بلاعوض نموده اند و سپس برای انجام امور اداری و ثبت نقل و انتقال، به خود شما وکالتنامه داده بوده اند.


راه دوم) اقرارنامه رسمی در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم کنند و اقرار نمایند که انتقال این ملک به نام شما، در عوض خدمات و خرج اموال شما در زندگی زناشویی بوده است و به این ترتیب، اگر بعدها نیز ادعای هبه کنند، به استناد آن اقرارنامه، شما بیان میکنید که هبه معوض بوده که عوض آن سابق بر هبه، پرداخت شده بوده و لذا هبه معوضی که عوض آن پرداخت شده باشد، قابل رجوع نخواهد بود.

سلام اقرارنامه مبنی بر اینکه بابت هزینه‌های شما بوده و اینکه حق هرگونه اعتراض و شکایت را از خود ساقط می‌کند