با سلام و احترام ببخشید برای دادن وکالت محضری در دفتر اسناد رسمی به یکی از اقوام برای فروش ملک یا زمین ارثی که ورثه های مختلف داره، چند سوال داشتم: 1. چه مدارکی برای وکالت محضری لازم است؟ مثل گذشته ثبت دستی در دفتر انجام می شود؟ منظورم این است که ثنا و ثبت و اثر انگشت الکترونیکی و اینها که لازم نیست؟ 2. اگر موکل در تهران و وکیل و ملک در شهر دیگری باشد، امکان وکالت دادن در دفتر در تهران هست درحالی که وکیل در شهر دیگری است؟ در اینصورت وکیل وکالت نامه رو چگونه دریافت می کند؟ موکل باید برایش پست کند یا به صورت الکترونیکی و اینترنتی قابل انتقال است؟ 3. آیا می‌توان به وکیل صرفا اجازه فروش داد و قید شود که سهم موکل از فروش ملک یا زمین ارثی، به حسابی که موکل قید کرده منتقل شود نه به حساب وکیل؟ اگر بله در وکالت نامه چه بندی باید قید شود؟ 4. و آیا موکل میتواند حساب نفری غیر از خود و وکیل رو معرفی کند که سهمش از فروش مستقیما به آن حساب واریز شود؟ اگر بله در وکالت نامه چه بندی باید قید شود؟ 5. در آخر نکاتی که باید برای وکالتی مطمئن که جلوی هرگونه اقدامی که به ضرر موکل باشد رو بفرمایید ممنون میشم. سپاس از حسن لطف و پاسخگویی شما