مشاوره حقوقی رایگان - شکایت همسایه بابت ساخت و ساز
سلام من یه زمینی به متراژ 150متر خریداری کردم وهمکف صدرصد تراکم دارم وسقف آن را 40سانت بلندتر از همسایه کردم با تو جه به ساخت خانه همسایه که ترانس زده ودوره چینی کرده سقف من پایین تره وطبقه دوم من هم سایه اندازی وهم اشرافیت را رعایت کردم ایشان از بنده شاکی شده وشهرداری کار من را تعطیل کرده ممنون میشم راهنمایی کنی که زودتر کار من پیش بره وآیا همسایه بنده میتواند در تراکم صدرصد من در طبقه همکف دخالتی داشته باشد من رضایت اورا جلب کنم
پاسخ ها:
با سلام از طریق شهرداری می توانید موضوع را پیگیری کنید
☆
☆
☆
☆
☆
09:21:47
1404/2/1
نیاز به تایید شهرداری در اجازه روند کار است
☆
☆
☆
☆
☆
21:52:15
1404/2/12
چون تراکم صد در صد است باید رضایت همسایه را بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
09:23:16
1404/2/1
سوالات مرتبط
درصد ساخت ملک
با سلام، یک ملک کلنگی 212 مترمربعی دارم پهنه r122 تهران که قسمت شمالی آن مشرف به خیابان 30متری و قسمت جنوبی آن مشرف به گذر 6 متری بن بست می باشد..خواستم بدونم شهرداری اجازه چه درصدی از سطح اشغال رو به...
میزان تراکم بعد از تخریب جهت نوسازی
باسلام
بنده ملکی به مساحت 196/7 مترمربع با اعیان حدودا 155 مترمربع را جهت نوسازی تخریب کردم. ملک شمالی-جنوبی است که از سمت شمال به معبر حدودا 30 متری و از جنوب به یک پارک مشرف است. 19/4 متر مربع از اع...
حقوق تراکم و پارکینگ خریداری شده در جواز نوسازی تاریخ گذشته
سلام
بند سال 84 از شهرداری قبل از دریافت جواز تخریب ونوسازی ،صورتحساب خرید تراکم وکسر پارکینگ را پرداخت کردم،وسپس جواز با مهلت دو سال صادرگردید،که بعلتی مهلت ساخت تمام شد و بعداز مراجعات مکرر برای جو...
تجاوز از تراکم مجاز شهرداری و سایه‌اندازی
با درود و احترام،
پروانه ملک شاکی دارای 70% تراکم ساخت به لحاظ قطعه‌بندی شهرداری می‌باشد اما به هر دلیل، 55% از تراکم مجاز صرف احداث زیربنا شده است. ملک مجاور با پیشروی مازاد و غیرمجاز از پر...
بنده یک ملک ویلایی دارم و قصد تخریب و احداث آپارتمان دارم. آیا عقب نشینی باعث کاهش تراکم مجاز میشه؟
با سلام و احترام
بنده یک ملک ویلایی شمالی به مساحت 212 متر مربع دارم و قصد تخریب و احداث آپارتمان دارم.
مساحت مجاز در منطقه ی ما برای ساخت و ساز 60% به اضافه ی 2 متر هست.
حالا با مراجعه به شهرداری متو...
