مشاوره حقوقی رایگان - تجاوز از تراکم مجاز شهرداری و سایه‌اندازی
با درود و احترام،
پروانه ملک شاکی دارای 70% تراکم ساخت به لحاظ قطعه‌بندی شهرداری می‌باشد اما به هر دلیل، 55% از تراکم مجاز صرف احداث زیربنا شده است. ملک مجاور با پیشروی مازاد و غیرمجاز از پروانه (60% مجاز)، موجب سایه‌اندازی و اشرافیت به ملک مذکور شده است. در چنین حالتی برای شاکی حق شکایت و طرح خسارت سایه‌اندازی مازاد بر پروانه وجود دارد؟
با سپاس و تجدید احترام.
پاسخ ها:
باید ابتدا کارشناسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
☆
☆
☆
☆
☆
17:16:25
1402/11/29
سلام از طریق شهرداری نسبت به پیگیری حضوری اقدام شود.
☆
☆
☆
☆
☆
17:24:31
1402/11/1
سوالات مرتبط
تجاوز از تراکم مجاز شهرداری و سایه‌اندازی
با درود و احترام،
پروانه ملک شاکی دارای 70% تراکم ساخت به لحاظ قطعه‌بندی شهرداری می‌باشد اما به هر دلیل، 55% از تراکم مجاز صرف احداث زیربنا شده است. ملک مجاور با پیشروی مازاد و غیرمجاز از پر...
درصد ساخت ملک
با سلام، یک ملک کلنگی 212 مترمربعی دارم پهنه r122 تهران که قسمت شمالی آن مشرف به خیابان 30متری و قسمت جنوبی آن مشرف به گذر 6 متری بن بست می باشد..خواستم بدونم شهرداری اجازه چه درصدی از سطح اشغال رو به...
میزان تراکم بعد از تخریب جهت نوسازی
باسلام
بنده ملکی به مساحت 196/7 مترمربع با اعیان حدودا 155 مترمربع را جهت نوسازی تخریب کردم. ملک شمالی-جنوبی است که از سمت شمال به معبر حدودا 30 متری و از جنوب به یک پارک مشرف است. 19/4 متر مربع از اع...
شکایت همسایه بابت ساخت و ساز
سلام من یه زمینی به متراژ 150متر خریداری کردم وهمکف صدرصد تراکم دارم وسقف آن را 40سانت بلندتر از همسایه کردم با تو جه به ساخت خانه همسایه که ترانس زده ودوره چینی کرده سقف من پایین تره وطبقه دوم من هم ...
حقوق تراکم و پارکینگ خریداری شده در جواز نوسازی تاریخ گذشته
سلام
بند سال 84 از شهرداری قبل از دریافت جواز تخریب ونوسازی ،صورتحساب خرید تراکم وکسر پارکینگ را پرداخت کردم،وسپس جواز با مهلت دو سال صادرگردید،که بعلتی مهلت ساخت تمام شد و بعداز مراجعات مکرر برای جو...
