مفاد قراردادی شرایط معامله نیاز به بررسی دارد

سلام و وقت شما بخیر. موضوعی که مطرح کردید بسیار مهم و متأسفانه شایع هست. اجازه بدید بررسی کنیم: وضعیت حقوقی شما: شما نصف مبلغ خانه را پرداخت کردید، اما سند رسمی ملک به نام همسرتان زده شده، آن هم بدون هیچ شرط و مدرکی که اثبات‌کننده شراکت یا مشارکت شما در خرید باشد. آیا می‌توانید نصف خانه را پس بگیرید؟ برای اینکه بتونید سهم خودتون رو مطالبه کنید، باید اثبات کنید که نصف مبلغ خرید خانه را پرداخت کرده‌اید. در قانون، مالک کسی است که سند رسمی به نام اوست، مگر اینکه دیگری بتواند خلاف آن را ثابت کند. مدارک مورد نیاز برای اثبات پرداخت شما: اگر یکی از مدارک زیر را دارید، احتمال موفقیت شما بیشتر می‌شود: 1. رسید واریز پول از حساب شما به حساب فروشنده یا بنگاه. 2. شهادت افراد حاضر در معامله (مثل مشاور املاک یا شاهدان). 3. پیامک، چت، یا مدارک غیرمستقیم که نشان دهد شما در پرداخت شریک بودید. 4. اقرار قبلی همسرتان به شراکت یا پرداخت شما (حتی غیررسمی). اقدامات حقوقی پیشنهادی: 1. اظهارنامه رسمی به همسرتان ارسال کنید و خواستار بازگشت به ملک یا پرداخت سهم‌تان شوید. 2. در صورت بی‌نتیجه بودن، دادخواست مطالبه سهم و اثبات شراکت در خرید ملک در دادگاه حقوقی تنظیم کنید. 3. اگر بتوانید اثبات کنید که فقط سند را به‌صورت «صوری» به نام همسرتان زدید (مثلاً برای راحتی یا اعتماد)، و نیت شما تملیک نبوده، امکان اثبات صوری بودن معامله هم هست، که پیچیده ولی ممکنه.

با درود، پرسشگر ارجمند. در خصوص واحد آپارتمانی که به نام همسر شما ثبت شده است، نکات زیر حائز اهمیت است: اولا، ثبت ملک به نام همسر شما، به معنای مالکیت کامل وی بر آن ملک است. عدم وجود شرط و شروط در سند، دلیل بر عدم وجود حق مالکیت برای شما بر آن ملک می‌باشد. ثانیاً، پرداخت نیمی از وجه ملک، به تنهایی نشان از مالکیت شما بر آن نمی‌باشد. این پرداخت، میتواند به عنوان دین و طلب از همسر شما محسوب شود. برای اثبات این طلب، به مدارک و مستندات پرداخت شما نیاز می‌باشد شاید بتوان تحت عنوان اثبات مالکیت اقدام کرد . ثالثاً، شما می‌توانید با طرح دعوی مطالبه نصف قیمت ملک از همسر خود در دادگاه، و یا اثبات مالکیت بنا به مورد و با ارائه مدارک پرداخت نصف مبلغ خريد ملک، مطالبه وجه پرداختي خود و یا دادخواست اثبات مالکیت را مطرح نمایید. برای اخذ این مبلغ به اثبات پرداخت پول و همچنین اثبات اینکه پول پرداخت شده به منظور خرید این ملک بوده است نیاز دارید. این مساله مستلزم ارائه مدارک کافی و مشاوره با وکیل متخصص می‌باشد. روش انتقال و توافقات حاصله حائز اهمیت است که باید به نظر برسد و بررسی شود دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست دقت کنید.

به میزان محکومیت به مزایده گذارده خواهد شد

مطابق ماده 22 قانون ثبت اسناد املاک مالک رسمی همسرتان است و اخراج متصور است

درود بر شما قراردا فی مابین باید بررسی شود

سلام دادخواست دهید

سلام میتونید مطالبه وجه دادخواست بدید

بله

بلی محتملاست