مشاوره حقوقی رایگان - بررسی و تعیین تکلیف ملک ورثه ای و وراث مربوطه
با سلام و ارادت.به استحضار میرسانم که دستور فروش ملک مشاع و تقسیم مال پس از کسورات قانونی، بین وراث، که غیر قابل افراز است،توسط ریاست محترم دادگاه صادر شده است.ولی متاسفانه توسط احدی از وراث که ملک تحت تصرف وی میباشد، با ارائه لایحه ای بی ربط مبنی بر اینکه آنجا زندگی میکند و خانه دیگری ندارد،زن و بچه مریض دارد،...،پرونده را قبل از مزایده متوقف کرده است.
سوال: برای به جریان انداختن پرونده چکار کنم ؟
پاسخ ها
ممانعت احدی از ورثه غیرقانونی بوده و قانوناً ملزم به رفع مانع است
این دلیل توقیف مزایده نمیشه شاید موقتا مهلتی داده اند
با درود به پرسشگر ارجمند.
اولاً، ارائه لایحهای از سوی وارث متوقفکننده به دادگاه در راستای حفظ حقوق خود انجام شده است، اما این امر نمیتواند مانع از اجرای دستور فروش و مزایده ملک مشاع شود. بهتر است به فوریت به دادگاه مراجعه کنید و درخواست خود مبنی بر صدور قرار رد لایحه متوقفکننده را مطرح نمایید تا رسیدگی به مدارک و دلایل غیرمتعارفی که ارائه شده، پیش برود.
ثانیاً، در این مرحله میتوانید با تنظیم دفاعیات مستند در پاسخ به لایحه وارث مدعی، شرایط و اوضاع مالی سایر وراث را یادآوری کنید و تأکید کنید که حق آنان نیز باید محفوظ بماند. این امر میتواند به قاضی کمک کند تا به منافع تمامی وراث توجه داشته باشد و در نهایت موجب تسریع در وصول به حق شما گردد.
سلام این توقف، موقتی میباشد و نهایتاً میبایستی رأی دادگاه به اجرا گذاشته بشود.
باید مستندات شما بررسی شود
سلام خلع ید بگیرید البته لایحه نباید مانع ادامه کار شده باسد
برای به جریان انداختن پرونده، میتوانید اقدامات زیر را انجام دهید:
اعتراض به تصمیم دادگاه: اعتراض خود را به تصمیم دادگاه مبنی بر توقف مزایده ارائه دهید.
درخواست بررسی دوباره: از دادگاه بخواهید تصمیم خود را مجدداً بررسی کند.
ارائه مستندات جدید: اگر دلایل فردی که مانع مزایده شده را معتبر نمیدانید، مستندات خود را برای اثبات این موضوع ارائه دهید.
درخواست دستور موقت: درخواست دستور موقت برای ادامه روند مزایده و تقسیم مال کنید.
با سلام.
با صدور دستور فروش توسط دادگاه اجرای احکام باید مراحل اجرای مزایده را انجام دهد. در این بین امکان معاضدت و اعطای فرصتی به متصرف وجود دارد. با مراجعه حضوری از اجرای احکام تقاضای اجرای مزایده را بنمایید و حتما در لایحه خود به سپری شدن مهلت کارشناسی تعیین قیمت اشاره کنید.
با سلام سکونت ایشان از موارد توقف اجرای حکم نیست، با پیگیری موضوع از واحد اجرای احکام، دستور فروش و مزایده را اجراء کنید
سلام
شما میبایست درخواست صدور اجرایبه را مطرح نمایید و باید حکم قطعی اجرا گردد
امکان توقف عملیات اجرایی را بررسی کنید صرف اینکه در آن زندگی میکند دلیل توقف نیست
بادرود
دستور توقف عملیات اجرایی ( مزایده ملک ) با علت سکونت احد از ورثه
دستور توقف عملیات اجرایی ( مزایده ملک ) با علت سکونت احد از ورثه
درخواست صدور اجراییه نمایید
سوالات مرتبط
میزان زمان مزایده ملک
باسلام
سه دانگ یک ملک مسکونی متعلق به بنده است و مالک سه دانگ بعدی فوت شده و هشت ورثه دارد.
حالا شش نفر از وراث سهمشان را به بنده میفروشند ولی دونفرشان نمیفروشند.
من چگونه میتوانم آ...
مزایده فروش خانه
سلام. بخاطر اقساط مهریه حکم مزایده منزل پدری منو گرفتن میخوام بدونم آیا میشه بعد از قیمت گذاری و مزایده دادگاه از دادگاه فرصت بگیریم تا خودمون خونه رو به قیمت روز بفروشیم بعد سهم الارث خودمو به ...
مزایده ملک مزایده ای
سلام و خسته نباشی. من ملک مزایده گذاشتم آیا دادگستری پول را واریز میکند؟ مدت زمان واریز چقدر طول میکشد ؟ آیا کارشناس خود قیمت گذاری میکند یا از بنگاه محل قیمت گذاری میشود؟ حداکثر مزایده با پرداخت پول ...
