مشاوره حقوقی رایگان - حکم فروش ملک مشاعی
سلام خسته نباشید سوالی داشتم از خدمتتون
ما مغازه ای را شریک هستیم نصف مال من و نصف مال شریک من هست من به عنوان خواهان در این پرونده و شریک ام به عنوان خوانده می باشد از دادگاه درخواست تقسیم مال مشاع و در صورت عدم تقسیم دستور فروش داشته ام که دستور فروش صادر شده است سوال من این است که در روز مزایده نوبت اول اگه من یا شخص ثالثی برنده مزایده بشیم آیا شریک من که به عنوان خوانده در این پرونده می باشد میتواند از دادگاه درخواست کند که با پرداخت مبلغ برنده مالک کل مغازه باشد یا چنین حقی برای او وجود ندارد ؟
پاسخ ها
سلام کاربر گرامی
اگر شما یا شخص ثالثی برنده مزایده شوید، شریک شما نمیتواند بعداً ادعا کند که با پرداخت همان مبلغ، مالک مغازه شود
هر کسی که در مزایده شرکت کرده و حق خرید به او تعلق گرفته
در مزایده عمومی حق شفعه اعمال نمی شود. اگر فروش به صورت خصوصی باشد این حق قابل اعمال است
پرسشگر ارجمند،
در خصوص سوال شما درباره تقسیم مال مشاع و وضعیت شریک شما در مزایده، باید گفت که در صورت صدور حکم فروش، اگر شما یا شخص ثالثی در مزایده برنده شوید، شریک شما نمیتواند به سادگی با پرداخت مبلغ، مالکیت کامل مغازه را بهدست آورد. او به عنوان خوانده در پرونده حق ندارد بدون گذراندن مراحل قانونی و اثبات سهم خود، مالک کل ملک شود. همچنین، شریک شما میتواند در مزایده شرکت کند، اما اگر شما برنده شوید، او نمیتواند صرفاً با پرداخت مبلغ خواستار مالکیت بر کل مغازه شود. بنابراین، وضعیت شریک شما به توافقات و ضوابط قانونی مرتبط است و بهترین راه این است که با یک وکیل متخصص در امور حقوقی مشاوره کنید.
اگر شما یا شخص ثالث در مزایده برنده شوید طرف مقابل نمیتواند با پرداخت مبلغ مالک آن ملک شود
با سلام
خیر
خیر نمیتواند
هرکسی در مزایده شرکت کنه حق داره
خیر چنین حقی برای او متصور نیست
تحت شرایطی محتمل است
با سلام چنانچه شما برنده شوید ملک به شما تعلق می گیرد و شریک شما سهم ریالی خود را دریافت می کند
سلام شرکتکننده در مزایده میتواند هر شخصی باشد. چه شما، چه شریکتان، چه شخص ثالث، میتواند در مزایده شرکت کند و ملک را به مالکیت خود در بیاورد.
سلام
خیر
در دستور فروش مال مشاع و مزایده
ملک ، شریک شما میبایست حتما در مزایده شرکت نماید و قیمت پیشنهادی خود را اعلام نماید و اگر قیمت پیشنهادی شریک بیشتر بود برنده مزایده خواهد بود
اگر شخص دیگری و یا شما در مزایده شرکت نمایید و برنده مزایده شوید شریک دیگر نمی تواند درخواست نماید که ملک را با همان قیمت به ایشان بدهند
بستگی به نحوه شراکتنامه و تقسیم سود و زیان طرفین است
سوالات مرتبط
برنده مزایده ملک مشاع ایا مبلغ سهم خودش را هم باید به دادگاه واریز کند یا فقط مبلغ سهم شرکا را ؟
سلام خدمت وکلای ارجمند ما 5 نفر شریک ملک مشاعی غیرقابل افراز هستیم که یکی از شرکا که یک دونگ سهم دارد میخواهد ملک را به مزایده ببرد و کل ملک را خودش بخرد اگر ما 4 شریک دیگر ملک مبلغ بالاتر پیشنهاد بده...
پرداخت ثمن معامله در مزایده
با سلام
اگر مالکی پس از مزایده ملکی شراکتی برنده مزایده شد،فقط سهم سایر شرکا را در دادگاه پرداخت میکند یا کل ثمن معامله را باید بپردازد و سپس سهم خودش را دوباره از دادگاه دریافت کند؟...
مزایده ملک مشاع
با سلام
پدر و عموی من به صورت شریکی سه دانگ، سه دانگ یک واحد آپارتمان خریدند. عموی من به دلایل واهی گفت قصد فروش داره و ملک رو از طریق دادگاه گذاشت واسه مزایده. اگر پدرم در مزایده شرکت کنه، و برنده بش...
برنده مزایده و مبلغ واریزی به دادگاه
من 5 دونگ و شریک ملک مشاعی من یک دونگ ملک را صاحب است اگر در مزایده ملک مشاع من برنده شوم ایا تا یک ماه بعد مزایده باید بهای اون یک دونگ را بپردازم یا کل بهای ملک را ؟ ایا میتوان درخواست کرد که مبلغ ...
مزایده با حق شفعه شریک
با سلام
من مالک چهار دانگ از شش دانگ هستم و شریکم مالک دو دانگ از ششدانگ میباشد
1- ملک قابل افراز در صورت اختلاف شرکا به مزایده میرود ؟ چکار کنم که به مزایده نرود
2-درصورت اینکه به مزایده برود و...
