موضوع مشمول رای وحدت رویه 811 دیوان عالی کشور است

با سلام. بله. در صورتی که معامله اول به دلیل عدم تنفیض مالک اصلی باطل شده باشد به تبع آن انتقال کلی و یا جزئی نیز باطل خواهد بود و در صورتی که خریدار آخر از مال غیر بودن بی اطلاع باشد امکان مطالبه قیمت روز مورد معامله وجود دارد.

سلام .انتقال مال غیرچه جزیی چه کلی به هرکسی حتی چند دست هم بچرخد با معاملات باطل ومال به صاحب اصلی اش برمی گردد واگر تلف شده باشد بسته به مثلی یا قیمی بودنش مال باید عوضش به مالک اصلی برگرددگسترش نهاد تلف حکمی در راستای صیانت از حق مالکانه اشخاص دارای حسن نیت، با برخی از قواعد فقهی و حقوقی برخورد می‌کند. درنتیجه این تلاقی اگر قائل به مبانی سنتی باشیم، باید به تاریخ سند عادی مقدم یا به اعتبار سند عادی اثبات شده با شهادت شهود، بها دهیم. این کار، هرچند سابقه حقوق را به‌هم نمی‌ریزد و اصراری بر داشته‌های پیشین است، اما با نیازها و مقتضیات ناشی از چیستی و چرایی سند رسمی تضاد آشکار دارد. تعارض میان سند عادی مقدم و سند رسمی مؤخر، محور اصلی بحث در نهاد تلف حکمی است. با فرض پذیرش اعتبار مطلق سند رسمی، از طریق سند عادی نمی‌توان اعتبار سند رسمی را مخدوش کرد. درنتیجه دارنده سند عادی یا هر دلیل و مستند مالکیت غیر از سند رسمی، باید برای مطالبه غرامت و خسارت به شخصی که به‌طور مستقیم به وی زیان‌زده مراجعه کند. البته اگر بتواند حسن نیت خود را اثبات کرده و از‌جمله برای دادگاه صالح توجیه کند که چرا برای معامله و نقل‌و‌انتقال خویش از سند رسمی استفاده نکرده‌ است.

سلام بله

اگر خودتان مالک بودید فقط دو دانگ تلف حکمیست اگر مالک نبودید فروش مال غیر است

با سلام کسی که مال غیر را به شخص دیگری انتقال می دهد معامله وی به جهت مستحق للغیر درآمدن مبیع باطل است و مال متعلق به مالک است.