مشاوره حقوقی رایگان - بازگرداندن هبه
سلام من یک واحد آپارتمان دارم یک ماه قبل از اجرا مهریه زوجه سند رو بدون ردوبدل کردن پولی هبه کردم به برادرم وبراشون سند انتقال دادم ؛ همسر بنده بلافاصله شکایت کیفری فرار از دین مطرح کرده ولی قاضی با توجه به اینکه مطالبه مهریه بعد از انتقال سند صورت گرفته شکایتشو کیفری خواهان را رد کرد.حالا برادرم اون آپارتمان را فروخته وباهاش طلا خریده الان همسر بنده شکایت حقوقی علیه آپارتمان مطرح کنه به نتیجه ای میرسد ؟
پاسخ ها
مطابق رای وحدت رویه 774 دیوان عالی کشور به لحاظ کیفری تا قطعیت دین هرگونه نقل و انتقال مجاز است
چنانچه بتونند ثابت کنند معامله صوری بوده وجهت فرار از دین بوده امکان ابطال معامله وجود دارد
با درود خدمت پرسشگر ارجمند؛
اولا، انتقال سند آپارتمان به برادر شما در شرایطی که زوجه اقدام به مطالبه مهریه کرده بود، میتواند از نگاه حقوقی مشمول بررسیهای دقیق قرار گیرد، به طوری که اگر قاضی شکایت کیفری را بهدلیل عدم وجود نیت فرار از دین رد کرده، این موضوع به نفع شما خواهد بود. ثانیا، همسر شما میتواند از طریق شکایت حقوقی، ادعای باطل بودن انتقال را مطرح کند اما موفقیت او بستگی به این دارد که آیا میتواند اثبات کند این انتقال بهمنظور فرار از دین بوده است یا خیر. ثالثا، در صورتی که دادگاه به این نتیجه برسد که انتقال با هدف مخفی کردن دارایی صورت گرفته، ممکن است حکم به ابطال سند انتقال و بازگشت ملک به شما بدهد، بنابراین حفظ مستندات و مشاوره حقوقی مستمر در این زمینه ضروری است.
سلام نخیر؛ قبل از حکم قطعی مهریه، نقل و انتقالاتِ شما، صحیح و قانونی میباشد و همسرِ شما نمیتواند ادعایی بر آپارتمان داشته باشد. اگر منظور شما، بدعهدی برادر میباشد که به اصطلاح «از آب گِلآلود، ماهی گرفته است»، اگر شما ثابت کنید که انتقال انجام شده، صوری و اَلَکی بوده است، میتوانید مالِ خود را تصاحب بنمائید.
باسلام فرار از دین خیر معامله صوری احتمالا
سلام با توجه به اینکه قبل از مطالبه ی مهریه، انتقال انجام شده، صحیح و قانونی است.
سلام
با توجه به توضیح شما، اگر انتقال ملک قبل از مطالبه مهریه باشد، معمولاً شکایت حقوقی مبنی بر فرار از دین نتیجه ندارد. در حال حاضر که ملک فروخته شده، دیگر قابل توقیف نیست و شکایت حقوقی علیه برادرتان به جایی نمیرسد.
سلام مال هبه از بین رفته هست
فرار از دین خیر
سلام بله ایشان در صورتی که اقدام به طرح دعوی حقوقی کند به نتیجه خواهد رسید البته امکان دفاع هم وجود خواهد داشت شکایت کیفری ایشان به جایی نرسیده است به این علت که شکایت اشتباه مطرح شده و موضوع از ابتدا نیز حقوقی بوده است نه کیفری
سوالات مرتبط
بازگرداندن هبه
سلام من یک واحد آپارتمان دارم یک ماه قبل از اجرا مهریه زوجه سند رو بدون ردوبدل کردن پولی هبه کردم به برادرم وبراشون سند انتقال دادم ؛ همسر بنده بلافاصله شکایت کیفری فرار از دین مطرح کرده ولی قاضی با ...
فروش ملک مشاع
با عرض سلام و خسته نباشید .. مادرم قبل از فوت خود یک هکتار زمین را به من هبه کرده و الان دو تا از خواهرانم برای فروش ملک مشاع از من شکایت کرده اند! و میگویند این زمین را با ما شریک هستی و ...
گرفتن سند ملک هبه شده
آیا با داشتن هبه نامه زمینی که از پدر بزرگ به نوه هبه شده می توان سند گرفت؟...
هبه ملک قولنامه ای
با سلام. بنده سال 98 ملکی در شمال خریداری کردم و در بنگاه بنام همسرم قولنامه کردم و تمامی مبالغ رو خودم پرداخت کردم و اسنادشم دارم حال همسرم مهریشون رو اجرا گذاشته و ملک تهران رو که سندش بنام خودم هست...
