نیاز به ارایه جزییات بیشتر و رویت آرای دادگاه

سلام بله

درود.درصورتی که اجازه فروش داشته وسابقا به شما انتقال داده باشد میتوانید انتقال های موخر را باطل کنید

سلام، بله، امکان ابطال سند رسمی مالکیت و رهن بانک وجود دارد، اما نیاز به پیگیری حقوقی دقیق دارد. شما باید دادخواست ابطال سند رسمی را به استناد تقدم قرارداد عادی خود (مبایعه‌نامه سال 94) بر سند رسمی مالک جدید و بانک مطرح کنید. مراحل پیشنهادی: 1. طرح دعوای ابطال سند رسمی: استناد به اینکه شما پیش از انتقال رسمی مالک، واحدها را خریداری کرده‌اید. اثبات حسن نیت و پرداخت وجه معامله. ارائه مدارک مبایعه‌نامه، شهادت شهود، و سایر مستندات مالی. 2. ابطال سند رهنی بانک: اگر بانک در زمان پذیرش سند در رهن، از مالکیت شما اطلاع داشته باشد، می‌توان ابطال رهن را درخواست کرد. در غیر این صورت، ممکن است بانک به عنوان "ذی‌نفع ثالث با حسن نیت" تلقی شود و کار سخت‌تر شود. 3. استفاده از رأی اجراییه که مالکیت شما را تأیید کرده و به نفع شما انتقال داده است، برای تقویت ادله در دادگاه. نکته: اگر مالک پروژه یا بانک از مبایعه‌نامه شما مطلع بوده باشند، امکان ابطال سند رسمی قوی‌تر خواهد بود. در صورتی که بانک بدون اطلاع از قرارداد شما سند را در رهن گرفته باشد، ممکن است لازم باشد خسارت دریافت کنید و از طریق سازنده اقدام کنید. بهتر است این پرونده را با یک وکیل متخصص در دعاوی ابطال سند و معاملات معارض مطرح کنید تا با بررسی جزئیات، بهترین مسیر حقوقی را انتخاب کنید.

درود بر شما احتمال دارد

ابطال سند رسمی نیاز به احراز و اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد