مشاوره حقوقی رایگان - قرارداد جدید سرقفلی
با سلام من مغازە ای را بە صورت سرقفلی واگذار کرده ام که مدت زیادی از پایان قرارداد سپری شده اکنون که میخواهم با مستاجر قرارداد جدید بنویسم و حدود اختیارات مانند اختیارـدر تغییر شغل و تعمیرات را از ایشان بگیرم آیا این امر ممکن هست ؟ در این صورت اگر مستاجر مخالفت بر توافق جدید کرد تکلیف چیست ایشان خواهان تمدید قرارداد به صورت قبل هستند و من به عنوان مالک مخالف هستم اجاره نامه قبلی سه ساله بوده و در سال 86 پایان یافته
پاسخ ها
خیر این امکان بعید است
سلام نمیشود
تغییر شغل در قراردادهای موجر مستاجر56 نیاز به تصریح نیست
سلام
خیر
طبق قانون موجر و مستاجر خیر امکان الزام مستاجر سرقفلی به انعقاد قرارداد اجاره سرقفلی جدید وجود نخواهد داشت مگر مستاجر ، سرقفلی ملک را به شخص دیگری انتقال بدهد که در این صورت با شرایطی خاص امکان تنظیم قرارداد اجاره سرقفلی جدید با مستاجر جدید وجود خواهد داشت
در صورت عدم توافق ملزم به تخلیه است و سرقفلی به نرخ روز محاسبه و شما ملزم به پرداخت خواهید بود
سوالات مرتبط
تبدیل قرارداد قدیم سرقفلی
باسلام
بنده 34سال پیش مغازه ای با قرارداد سرقفلی قدیم در املاک تنظیم کرده و خریداری کردم
امسال مالک اومده و میگه چون ملک رو میخواهم بزنم به نام پسرم باید قرارداد سرقفلی جدید در دفترخانه تنظیم کنیم س...
قرارداد سرقفلی
با سلام پدر بنده زمانی که در قید حیات بودن یدونه مغازه سرقفلیشو واگذار کرده ومابین انها به صورت دستی قرار دادی نوشته شده حالا بعد از چندین سال بنده میتوانم تقاضای نوشتن قراردادی جدید مابین خودم وانها ...
تغییر در تمدید قرارداد
با سلام من مغازە ای را بە صورت سرقفلی واگذار کرده ام که مدت زیادی از پایان قرارداد سپری شده اکنون که میخواهم با مستاجر قرارداد جدید بنویسم و حدود اختیارات مانند اختیارـدر تغییر شغل و تعمیرات را از ایش...
قرارداد سرقفلی
سلاو عرض احترام خدمت وکلا و اساتید گرام
بنده یکی از مالکیت ملک مشاعی هستم که تعدادی از شرکا یکی از مغازه ها را در دفترخانه به سرقفلی واگذر به شخص دیگری کرده اند نسبت به سهم خودشان و بنده امضا نکرده ام...
