با سلام و ادب ...
طبق قانون روابط موجر و مستاجر هزینه تعمیر خرابیهای جزیی مثل شکسته شدن شیشه با مستاجر هست و هزینه تعمیر خرابیهای بزرگ با موجر هست که ترکیدگی لوله آب جزو تعمیرات کلی که بستن فلکه ء آب یا نبستنش عمل اضرار محسوب نمیشه که نه بشه عنوان قصور رو به پاش نوشت و نه عنوان تقصیر رو . پس این هزینه بر عهده ء موجر هست .