مطابق رای وحدت رویه 847 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید با جمع شرایطی اقدام ایشان معامله فضولی بوده و قابل ابطال است

با سلام می توانید دا‌دخواست بطلان معامله و ابطال‌ سند مطرح کنید

سلام و احترام بله، امکان اثبات جعل و سوءاستفاده از وکالت وجود دارد. سریعاً شکایت جعل و سوءاستفاده از وکالت مطرح کنید و درخواست ابطال معامله و سند جدید بدهید.

مادر بزرگ می بایست دادخواست بطلان معامله و ابطال سند بدهد

بادرود پرسشگر ارجمند، اولا، در صورت دستکاری سند و جعلی بودن وکالتنامه، اساساً این وکالتنامه و هر فعالیت قانونی ناشی از آن مانند خرید و فروش، فاقد اعتبار حقوقی خواهد بود و لذا می‌توان ادعای بی‌اعتباری آن را در دادگاه مطرح کرد. ثانیا، با توجه به اینکه تنها نسخه‌ای از سند اصلی در دسترس است، ممکن است قابلیت استناد به کپی وجود داشته باشد، اما لازم است ضمن بررسی و تحلیل وضعیت حقوقی، شواهد یا شهادت شهود مبنی بر وقوع جعل و عدم اعتبار وکالتنامه جمع‌آوری شود. ثالثا، اقدام به طرح دعوا علیه خریدار و عرضه مدارک حاضر، به همراه ادلۀ ممکن بر جعلی بودن اقدامات انجام شده، می‌تواند به تثبیت حق مالکیت اصلی و جلوگیری از خروج قانونی شما از ملک کمک کند، بنابراین توصیه می‌شود با وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید.