فروش و نقل و انتقال قانونی ملک در سهام ایشان منعی ندارد اما تصرف در ملک نیاز به اذن سایر شرکا دارد و الا محکوم به فروش و تقسیم خواهید شد

سلام و احترام نه، امکان جلوگیری از فروش سهم‌الارث توسط وارث دیگر ندارید؛ فقط حق استفاده مادرتان تا پایان عمر محفوظ است.

سلام خیر مطلقا

سلام پدر تا یک سوم از اموال خود را می‌تواند وصیت بکند و مازاد بر آن، نیاز به اجازه سایر وراث دارد فلذا اگر این خانه، مازاد بر یک سوم باشد، احدی از وراث می‌تواند نسبت به فروش سهم‌الارث خود اقدام نماید و سایر وراث نمی‌توانند مانع این امر بشوند.

سلام. مانع فروش نمیتوانید شوید.

با سلام و ادب . اگر منظورتان از سند هریک داشتن سند مالکیت مشاعی ملک نسبت سهم هریک از وراث ملک هست . شما نمیتوانید جلوی فروش سهم اورا بگیرید ولی اگر قصد نگه داشتن ملک به صورت کامل را دارید طبق قانون نسبت به سایر خریداران حق تقدم خرید سهم یک فرزند( پسر یا دختر) را دارید .

سلام خیر نمیشه اون وصیت فقط یک تقاضا هست که میتونن عمل کنن یا نکنن

با درود به پرسشگر ارجمند، در این خصوص لازم به ذکر است که: اولا، وصیت پدر شما مبنی بر حفظ خانه تا زمان حیات مادر، به معنای الزام ورثه به عدم تغییر وضعیت ملک (از جمله فروش) تا زمان حیات مادر است و این امر می‌تواند به عنوان یک تعهد اخلاقی و انسانی محسوب گردد، اما ماهیت قانونی ندارد. ثانیا، هر یک از ورثه به صورت مستقل مالک سهم خود از ملک هستند و حق دارند آن را معامله یا واگذار کنند، مگر اینکه توافق کتبی بر عدم فروش سهم توسط ورثه وجود داشته باشد. ثالثا، در صورتی که ورثه‌ای بخواهد سهم خود را بفروشد، دیگر ورثه نمی‌توانند به‌طور قانونی مانع از این کار شوند، ولی می‌توانید از طریق گفتگو و مشورت، او را از تبعات فروش سهم خود مطلع کنید تا تصمیم بهتری بگیرد.