مشاوره حقوقی رایگان - خرید و فروش ملک تجاری ورثه ای
با سلام و عرض ادب و احترام ، یه ملک تجاری ورثه ای هست به ابعاد 12*14 که بر خیابان 12 متر می باشد ،وبه گفته یکی از وراث ملک تفکیک شده و با توجه به تعداد وراث که 4 تا برادر و دو تا خواهر می باشند و بر زمین که 12 متر می باشد سهم هر برادر 2.40 در 14 متر می باشد و سهم هر خواهر 1.20 در 14 می باشد ، حالا ما می خوایم با توجه به بودجه ای که داریم حدودا سهم 3 برادر یعنی 7.20 در 14 متر ، 100.8 متر مربع رو از 168 متر مربع زمین رو خریداری کنیم به گفته یکی از وراث فروشنده که می گه زمین تفکیک شده هر چقد از زمین رو می خواهید بدون مشکل حقوقی ما به شما می فروشیم ،سوالی که دارم اینه که آیا زمین تجاری به این ابعاد 12*14 ورثه ای قابل افراز و تفکیک هست یا نه ، در صورت خرید قبل معامله و حین معامله چه نکات و مسایلی رو باید رعایت کنم که بعدا مشکلی پیش نیاد ، اگه همه وراث یه وکیل داشته باشن بهتره ویا باید تمام وراث حتما پای قرار داد رو امضاء کنن ، پول رو به حساب چه کسی باید واریزبشه ،یه نفر یا تک تک.
از صبرو شکیبایی شما کمال تشکر رو دارم
پاسخ ها:
قطعا نکات فراوانی دارد که باید از کمک وکیل بهرمند شوید
☆
☆
☆
☆
☆
14:13:53
1403/12/14
نه هر توضیحی بی فایده است باید هنگام معامله وکیل در کنار شما باشد
☆
☆
☆
☆
☆
14:18:10
1403/12/14
سوالات مرتبط
اختلاف بین وراث
در دعاوی و اختلاف بین وراث و تقسیم ترکه ملک یک مرحوم، آیا میتوان عملیات اجرای یک مزایده را متوقف و جداگانه درخواست کارشناسی و تفکیک ملک را به دادگاه ارائه داد؟...
افراز یا تفکیک ملک ارثی
با درود با فوت مالک رسمی ملک،الان وراث ب نسبت سهم خود افراز کنند یا تفکیک؟؟ممنونم از همگی...
هزینه تفکیک ملک وراثتی
با سلام من ی قطعه زمین ساختمانی که. سهم یکی از وارثان ملک اصلی هست رو که واقع د طرح هادی روستای پدریمه خریدم و حالا که رفتم دنبال مجوز ساخت دهیاری میگه طرح هادی هست اما تفکیک نشده حالا من شخصا رفتم بن...
تفکیک ملک ارثی
پدر فوت شده و طی صلح نامه خانه سرا ارث به دختران رسیده البته بعد از فوت مادر .
منتهی دوبرادر در این خانه در کنار ما زندگی میکنن و بسیار اذیت ومزاحمت ایجاد میکنن ایا میشود طی دادخواستی تاقبل از فوت ماد...
تفکیک ملک ارثی
با سلام، ملک پدربزرگم به متراژ 70 متر مونده که همه وراث دارای سند تک برگ ورثه ای مشاع هستند چون بر خیابون هست میخوایم به قطعه های کوچک 12 متری تفکیک و تبدیل به مغازه کنیم...به کجا باید مراجعه کنیم؟...
