مشاوره حقوقی رایگان - مال الاجاره
خدمت اساتید محترم حقوق موسسه دادراه
درسند رسمی اجاره سرقفلی سال 1388 که رابطه استیجاری آن مشمول قانون 56می باشد , درشروط ضمن عقد شرط شده« مستاجر متعهد گردید درازای اخذ رسید به مستاجراجاره رابپردازد » واکنون 17 سال است مالاجاره درقبال رسید موجرپرداخت شده است ولی چند سالی است موجر فوت کرده ووراث هم تاکنون هیچ اقدامی نکرده اند و مستاجر هم مالاجاره را بعلت عدم اخذ رسید از طرف وراث مالاجاره پرداخت نکرده است حال با توجه به مطالب فوق :الف وراث میتواند بلتوجه به شرط فوق الذکرازدادگاه درخواست تادیه تاخیر اجاره بتماید ؟
ب: آیا مستاجر باتوجه به شرط فوق الذکر وظیفه دارد مال الاجاره به صندوق ثبت واریز کند؟ لطفا پاسخ دهید ممنوتم
پاسخ ها:
بله باید صندوق واریز میشده چرا در سال 88 مشمول 56 شده؟؟؟ شما مشمول 76 هستید در این قانون، مستأجر در صورت امتناع مالک از دریافت اجاره بها سرقفلی، میتواند با ارسال اظهارنامه رسمی، آمادگی خود را برای پرداخت اجاره‌بها اعلام کند. اگر این اقدام نتیجه‌ای نداشته باشد، مستأجر میتواند مبلغ اجاره را به صندوق دادگستری واریز نماید.
☆
☆
☆
☆
☆
14:56:42
1403/12/7
سلام بنظرمیرسد شما مشمول قانون٧6 هستید
☆
☆
☆
☆
☆
10:15:20
1403/12/8
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین طرفین و نحوه اجرای تعهدات و تخلف از شروط ضمن عقد دارد لذا وجه التزام قراردادی در صورت تخلف از شرط از زمان مطالبه و طرح دعوی یا ارسال اظهارنامه لازم الاجراست که می‌توانید جهت اخذ مشاوره حقوقی در این خصوص نیز تماس بگیرید
☆
☆
☆
☆
☆
15:54:29
1403/12/8
