مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه مورد اجاره
خانه ای رو اجاره دادم در قرارداد نوشتم اگه یک ماه اجاره به تعویق بیفته می تونم فسخ کنم و تخلیه منزل رو بخوام الان سه ماه مستاجر اجاره نداده خواستم بدونم اگر اقدام کنم می تونم منزل رو تخلیه کنم و اینکه چه مدت طول میکشه وایا در شورا حل اختلاف موضوع بررسی میشه یا جای دیگه و دستور تخلیه در این موارد صادر میشه یا حکم تخلیه
پاسخ ها
در صلاحیت دادگاه صلح است
به نظر میرسد حکم تخلیه است
در صورت تخلف از شروط ضمن عقد ضمانتهای اجرایی از جمله تخلیه متصور است میتوانید در این خصوص جهت مشاوره تماس بگیرید
بله در صورت اقدام این مهم احتمالاً حاصل میگردد بستگی به طرح دعوا و دفاعیات شما دارد
موعد اجاره اگر تمام شده باشه امکان تخلیه هست در غیر این صورت باید دادخواست فسخ دهید
بله در صورت قید در قرارداد میتوانید اقدام کنید
بدوا اظهارنامه ارسال گردد و سپس مطالبه اجور و تائید فسخ از دادگاه
با سلام و تقدیم احترام
با توجه به عدم پرداخت سه ماه اجاره توسط مستأجر و شرط مندرج در قرارداد، میتوانید برای تخلیه ملک اقدام کنید.
مراحل اقدام:
1-ارسال اظهارنامه: ابتدا از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، اظهارنامهای رسمی به مستأجر ارسال و پرداخت اجارهبها را مطالبه کنید.
2-ثبت دادخواست تخلیه: در صورت عدم پرداخت، با ارائه دادخواست تخلیه به دادکاه صلح، درخواست تخلیه و مطالبه اجور معوقه را مطرح نمایید.
با سلام
بدوا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست
ناهید فسخ و تخلیه مطرح کنید
بلی هردو متصور است
باسلام
در صلاحیت دادگاه صلح خواهد بود و باید دادخواست تایید فسخ و تخلیه مطرح نمایید مشمول عنوان تخلیه فوری نمیباشد
اگر این شرایط در قرارداد گنجانده شده میتوانید طی اظهارنامه اطلاع دهید سپس دادخواست مطرح نمایید
سلام
بله
اگر در قرارداد اجاره شرط فسخ قرارداد پیش بینی شده باشد امکان فسخ قرارداد اجاره و تخلیه وجود خواهد داشت شما میبایست ابتدا اظهارنامه مبنی بر اعلام فسخ قرارداد برای مستاجر ارسال نمایید
و سپس دادخواست تنفیذ فسخ قرارداد اجاره و تخلیه مورد اجاره را مطرح نمایید
خیر موضوع در صلاحیت شورای حل اختلاف نمی باشد و باید در دادگاه مورد رسیدگی قرار بگیرد
خیر شما نباید درخواست دستور تخلیه فوری مطرح نمایید بلکه باید دادخواست فسخ قرارداد و صدور حکم تخلیه را مطرح نمایید
با سلام بله میتوانید به حق خود استناد نمایید حدود چند ماه زمان میبرد
سوالات مرتبط
تخلیه مستاجر
برای تخلیه فوری مستأجر که هنوز مهلت آن تمام نشده ولی نه ماه ست کرایه نداده چکاربایدکرد؟...
موجر و مستاجر
سلام. خانه ای که متعلق به همسرم است در سال 99 اجاره دادیم ولی مستاجر درست سر وقت اجاره نمیده مثلا امسال از اسفند تا حالا اجاره هاش عقب افتاده می تونیم بر خلاف قانون 25 درصد افزایش بیرونش کنیم؟...
تخلیه ملک به خاطر نپرداختن اجاره
سلام وقت بخیر. همسرم یک سوله فروردین سال 1402 اجاره دادن. اجاره نامه بصورت دستی و 5 ساله است و در ان فقط نوشته شده که هر سال اجاره و پول پیش هرسال طبق روز دریافت میشود و اگر مستاجر خسارتی به سوله وارد...
