مشاوره حقوقی رایگان - بازسازی و اجاره پارکینگ به غیر

باسلام من یک واحد بدون پارکینگ از یک آپارتمان خانوادگی را دارم یکی از اقوام با هماهنگی سایرمالکین پارکینگ را تغییر کاربری داده و به عنوان واحد اجاره داده است. آیا من به عنوان یکی از مالکین میتوانم ادعای دریافت پول از بخشی از اجاره این واحد داشته باشم؟ ایا مشاعاتی هست که من هم در آن شریک باشم؟

پاسخ ها:


سلام پارکینگ و مشاعات متعلق به همه مالکان است. اگر تغییر کاربری داده شده و اجاره داده شده است، سهم شما از اجاره هم باید داده شود مگر اینکه توافق دیگری وجود داشته باشد. پس حق مطالبه بخشی از اجاره را دارید.

10:15:51   1403/11/30

نیاز به مجوز از ارگان شهرداری و سایر سکنه است و الا تصرف عدوانی است

20:04:52   1403/11/28

سلام هرچند شما پارکینگ ندارید اما میتونید الزام کنید که پارکینگ و به حالت قبل برگردانند اما پولی نمیتونید مطالبه کنید سجاد خواجه افضلی وکیل دادگستری

10:49:33   1403/11/28

باسلام بله امکان مطالبه به میزان مالکیت مشاعی خواهید داشت

10:43:48   1403/11/28

سلام و وقت یخیر پارکینگ جزو مشاعات نیست و ماک اختصاصی است ولی صرفا جهت گذاشتن خودرو حتی ایشان نمی‌تواند وسایل آنجا بگذارد صرفا وسیله نقلیه مثل خودرو . دوچرخه . موتور سیکلت ولا غیر هر گونه استفاده دیگری فاقد مجوز بوده ایشان و محق نمیباشد

10:44:13   1403/11/28

با سلام اگر در سند مالکیت ایشان نیامده است شما می‌توانید درخواست تخریب آن را بدهید

04:52:25   1403/11/30

سوالات مرتبط

تبدیل پارکینگ به مغازه
سلام ببخشید ما یه پارکینگ اختصاصی داریم حدوداً 12 متر هست و امکان تبدیل این پارکینگ به مغازه هست ؟ برای این کار باید چه مجوزی داشته باشیم که بتونیم قانونی این کار رو انجام بدیم و پارکینگ رو مغازه کنیم...
تقسيم و تغيير كاربرى پاركينگ
وقت بخير، در ساختمان ٦ ١ واحدى ما هر ٧-واحد داراى پاركينگ هستند، بدين صورت كه پاركينگ مشاع ٥-واحد با دسترسى به حياط در ضلع غربى و پاركينگ ٢ واحد ديگر در ضلع شرقى قرار گرفته است؛ اما "مالكان پاركي...
پارکینگ تجاری و مسکونی
ساختمان شش طبقه ،با پارکینگ که دو طبقه بالای پارکینگ تجاری است و چهار طبقه دیگر آن مسکونی است .سازنده اصلی کل ساختمان در سند قید کرده است که هر واحد چه مقدار پارکینگ اختصاصی دارد. سپس ،نسبت به جداساز...
احداث مغازه در پارکینگ اختصاصی
یکی از همسایگان ما در محیط مشاعی که کنتور برق و گاز در اون قسمت از ساختمان بود مغازه احداث کرده و از شهرداری مجوز دریافت کرده بود.با شکایت در دادگاه حکم تخریب صادر شد. ولی الان همون فرد میخواد تو پارک...
تغییر کاربری پارکینگ
با سلام. بنده پارکینگ ملکم را به تجاری تغییر دادم هزینه های شهرداری را پرداخت کردم ولی دنبال سند نرفتم و همسایه اعتراضی نداشت و حدود 15 سال کار تجاری انجام میدادم تا اینکه امسال معترض شد آیا شکایت می...