مشاوره حقوقی رایگان - پارکینگ تجاری و مسکونی

ساختمان شش طبقه ،با پارکینگ که دو طبقه بالای پارکینگ تجاری است و چهار طبقه دیگر آن مسکونی است .سازنده اصلی کل ساختمان در سند قید کرده است که هر واحد چه مقدار پارکینگ اختصاصی دارد. سپس ،نسبت به جداسازی نصف پارکینگ وتبدیل آن به انباری برای واحد‌های تجاری خود اقدام نموده است سوال مشخص من این است که اصولاً تبدیل پارکینگ به انباری وجاهت قانونی دارد؟ مالک وسازنده کل ساختمان دو واحد را فروخته و در سند هم متراژ پارکینگ ها را مشخص نموده است ،آیا ایشون می تواند صرفا به دلیل سازنده بودن ومالک اصلی ساختمان بغیر از دو آن واحد فروخته شده ، وبدون رضایت کتبی انها ،این کار را انجام دهد؟ سهم تجاری و مسکونی این ساختمان چگونه است ؟ هر واحد مسکونی 182متر هست که چهار طبقه مسکونی دارد و دو طبقه تجاری ؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بابد نظریه کارشناسی ملک بررسی شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:11:03   1403/5/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می‌بایست تمام آن ساختمان و اسناد و مدارک کارشناسی گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:15:48   1403/5/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید مستندات ساختمانی شما بررسی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:04:23   1403/5/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:42:44   1403/5/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    هرگونه تغییر در بنا نیاز به اخذ مجوز از شهرداری و مهندس ناظر دارد در غیر این صورت تخلف است و مشمول ماده 100 قانون شهرداری

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:11:56   1403/5/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک نیاز به بررسی دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:41:59   1403/5/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام باید طبق جواز ساخته شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:59:37   1403/5/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سوال شما مبهم است. ولی هر گونه تغییر در ساختمان علاوه بر اخذ مجوز از شهرداری و مراجع قانونی باید با رضایت تمام مالکین صورت بپذیرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:23:34   1403/5/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید اسناد و مدارک بررسی شود تا بتوان نظر داد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:45:36   1403/5/25
    تغییر کاربری پارکینگ به انباری تغییر کاربری پارکینگ پارکینگ

    سوالات مرتبط

    همسایه آزاری
    سلام منزل ما ویلایی هستش، و همسایه روبرویی ما از پارکینگ خانه اش به عنوان انبار وسایل خانه استفاده می کنه، و صبح و شب نیسان های زیادی بار میارن خالی یا پر می کنن. ما بهشون گفتیم که اینجا مسکونی ه و ا...
    مشاهده
    تغییر کاربری پارکینگ به انباری
    سلام خسته نباشید بنده دارای 2 نیم واحد از 4 واحد میباشم پارکینگ برای خودم هست و داخلش زیر حیاط انباری درست کردم آیا بعد به مشکل میخورد؟...
    مشاهده
    تغییر کاربری پارکینگ به انباری
    با سلام در آپارتمانی پنج واحدی زندگی می کنم ، سه واحد برای یک خانواده است و در سه واحد کارتن خالی و وسایل و تیر و تخته گذاشته است. آیا می تواند کاربری پارکینگ را به انباری تبدیل کند. با تشکر....
    مشاهده
    ساختن انباری در پارکینگ اختصاصی آپارتمان
    باعرض سلام . از سال97 یک واحد از آپارتمان 12 واحده ای را با سند قطعی خریده ام که در دارای پارکینگ سندی است .اخیرا بعلت کمبود جا، در پارکینگ خودم، انباری ساخته ام که مزاحم همسایه ها نیست . آیا کسی میتو...
    مشاهده
    تغییر کاربری پارکینگ به انباری
    سلام بنده در ساختمان 4طبقه زندگی میکنم پارکینگ سهم طبقه اول و چهارم هست که انباری ندارد ولی ما وسایل هامون رو یک گوشه جمع کردیم و پرده زدیم و از طرفی چون اون جا بازار هست ما کرکره رو دادیم بالا و پار...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    داود پورنعمت
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.