سلام ورثه باید ابتدا درخواست انحصار وراثت را مطرح نمایند تا تمام ورثه تعیبن گردد و بعد ورثه می توانند با شرایط خاصی درخواست مهر و موم ترکه را نمایند امکان درخواست خلع ید مشاعی و اجرت المثل ایام تصرف وجود خواهد داشت امکان درخواست دستور فروش مال مشاع و مزایده ملک وجود خواهد داشت و

بلی قطعا همه این موارد متصوراست

سلام مهمترین عاقبت آن عدم اجازه برای اجاره دادن یا فروش آن است و پلمپ آن ملک است

درود! در صورت فوت پدر، 4 دانگ باقی‌مانده بین ورثه تقسیم می‌شود و شما هم علاوه بر مالکیت 2 دانگ خودتان، سهمی از ارث خواهید داشت. مشکلات احتمالی: 1. اختلاف بر سر اجاره یا فروش – اگر برخی ورثه همکاری نکنند، ممکن است مانع اجاره یا فروش شوند و شما مجبور شوید از طریق دادگاه، تقاضای افراز یا دستور فروش کنید. 2. تقسیم‌نامه یا انحصار وراثت – ورثه ممکن است در تعیین سهم‌الارث اختلاف کنند که روند تقسیم را طولانی کند. 3. مزاحمت در مدیریت ملک – برخی ورثه ممکن است مانع استفاده یا تصمیم‌گیری شما در مورد 2 دانگ اختصاصی‌تان شوند که نیاز به اقدام قانونی خواهد داشت. بهتر است قبل از فوت پدر، راهی برای توافق یا تنظیم سند رسمی تفکیک‌شده پیدا کنید تا مشکلات بعدی کمتر شود. با آرزوی موفقیت

اگر متعلق به وراث باشد باید با تقسیم ترکه سهم هر یک از ان مشخص گردد

شما در دو دانگ مالک و در چهار دانگ پس از پدر به تناسب بخش ارث قانون مدنی ورثه خواهید بود لذا هر یک از شرکا یعنی نسبت به دو دانگ شما و چهاردانگ دیگر درخواست خلع ید و فروش مال غیر نماید، محکوم به تقسیم و افراز است

سلام و وفت بخیر بابد دستور فروش گرفته شود