سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تغییر غیر مجاز کاربری زمین های زراعی و باغی

با سلام من 4 سال پیش باغی به متراژ3500 متر مربع خریدم و فروشنده کپی مجوز ساخت خانه باغ به متراژ 50 متر هم به من داده و بعد از من هم 1000 ، 1500 و 450 متر مربع به افراد دیگر فروخته ، ولی جدیدا از جهاد کشاورزی از من شکایت نموده اند که این بنا غیر مجاز است چون فروشنده به همه چهار نفر کپی مجوز را داده لذا از بنده شکایت کرده با توجه به اینکه اولین نفر به من فروخته و ثانیا آنها بنای احداث نکرده اند من چگونه می توانم دفاع کنم و سال ساخت هم سال 1399 بوده ممنون

پاسخ ها

سرکار خانم مرضیه فلاح

استان نور

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

اگر مطابق مجوز ساخته اید محکوم نخواهید شد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۰۸:۴۰:۲۰

۱۴۰۳/۱۱/۱۹

جناب آقای علی شیئی مقدم

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام اگر فروشنده به‌صورت صوری مجوز ساخت داده اما شما بنای بدون پروانه شهرداری یا جهاد ساخته‌اید، مسئولیت با شماست. می‌توانید ادعا کنید فریب فروشنده را خورده‌اید، ولی در نهایت طبق قانون حفظ کاربری اراضی، ساخت غیرمجاز قابل پیگرد و تخریب است.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۱:۱۵:۳۴

۱۴۰۳/۱۱/۱۹

سرکار خانم فاطمه اسپرهم

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

‌

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۱:۵۴:۰۶

۱۴۰۳/۱۱/۱۹

جناب آقای محمود رئیسی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

سلام با توجه به اظهارات شما ، شما مرتکب جرم تغییر کاربری غیر مجاز اراضی شده اید اگر ساخت بنا سال 99 باشد موضوع جرم تغییر کاربری غیر مجاز مشمول مرور زمان شده است و نباید حکم تخریب صادر گردد و

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۳۸:۳۷

۱۴۰۳/۱۱/۱۹

جناب آقای سعيد بزرگي كازروني

استان تهران

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

با توجه به اینکه مربوط به سال 99می باشد قابل تخریب نیست و مشمول مرور زمان شده

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۵۱:۲۳

۱۴۰۳/۱۱/۱۹

جناب آقای سهراب کلانتری

استان کرج

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام اگر سه سال از تاریخ ساخت گذشته باشد ممکن است از نظر دادگاه مشمول مرور زمان شده باشد.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۴:۰۷:۱۶

۱۴۰۳/۱۱/۱۹

جناب آقای مصطفی مستأجران

استان اصفهان

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

با سلام برای اظهار نظر دقیق باید اسناد و مدارک مطالعه و بررسی شود

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۴:۵۳:۱۹

۱۴۰۳/۱۱/۱۹

جناب آقای قاسم دهقانی

استان شیراز

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی

موضوع مشمول بند 3 تبصره 2 کمیسیون ماده 99 می‌باشد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۲۲:۱۹:۴۰

۱۴۰۳/۱۱/۲۱

جناب آقای صالح کاوری

استان مشهد

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

بنام خدا با سلام در صورتی که شما شخصا مرتکب احداث بنا نشده اید وبنا توسط فروشنده احداث شده است جرم متوجه شما نیست ودر صورتی که در3500 متر زمین 50 متر بنا شما شخصا احداث نمودید وزمین ها به هر دلیلی مانند سنگ لاخ وغیر ویا عدم وجود اب غیر قابل کشت هستند از این طریق دفاعیات خود را مطرح کنید وبهتر است موضوع را از طریق وکیل پیگیری کنید موفق باشید

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۵۳:۳۸

۱۴۰۳/۱۱/۲۲