سوال حقوقی – مشاوره حقوقی رایگان – سوال و جواب حقوقی – سوالات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - نحوه پرداخت سهم الارث زوجه از اموال غیر منقول و تنظیم سند

با سلام طبق گواهی انحصار وراثت، همسر متوفی یک چهارم از قیمت اموال غیر منقول ارث برده و مابقی اموال سهم مادر متوفی است. حال اگر زوجه متوفی برای دریافت قیمت اموال غیر منقول خودداری کرده و برای تنظیم سند همکاری نکند، چیکار باید کرد؟؟؟ آیا از خود مال غیرمنقول ارث می برد یا فقط در قیمت آن سهم دارد؟؟؟ راهکار قانونی به غیر از در خواست فروش ملک مشاع و مزایده برای این مورد پیش بینی شده است یا خیر؟!!!! اگر شده است، موضوع آن چیست؟؟؟ باتشکر

پاسخ ها

جناب آقای دانیال گشتاسبی

استان اصفهان

مشاهده سوابق

مشاوره تلفنی مشاوره حضوری

مطابق مواد 946 و 948 اصلاحی قانون مدنی و تبصره یک و دو ماده 105 آیین نامه اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک، در صورتی که نسبت به سهم الارث زوجه سند مالکیت صادر گردیده باشد، قید نام زوجه به عنوان احدی از معاملين الزامی است. لکن در حالتی که سند مالکیت صادر نگردیده و اقرارنامه وصول سهم الارث زوجه از مورد معامله ارائه گردد با قید مراتب ذیل سند تنظیمی و در صورت عدم ارائه اقرارنامه، تنظیم سند انتقال با استثناء سهم الارث زوجه از مورد معامله، بلامانع می باشد.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆

۱۳:۵۵:۱۷

۱۴۰۳/۱۱/۷