مشاوره حقوقی رایگان - ارث و دعوی ملکی

سلام.پدرم ملکی را درسال 1360 خریداری کرده اما به علت نداشتن کارت خدمت موقع سند زدن ملک به مشکل خورده بعد ملک رو به نام پدربزرگم کرده است.پدربزرگم درسال 1391یک وکالت نامه تام بلاعوض با همه اختیارات به پدرم داده که بره سند رو به نام خودش بزنه.پدرم مراحل سند زدن رو نصفه کاره رها کرده به دلیل مشکلات اقتصادی وگرفتاری... و بیماری پدربزرگم.وسال1393 پدربزرگم فوت کرده.وحالا 1402عمه ام رفته شکایت کرده وتقاضای ارث کرده. وپرونده دست دادگاه است.پدرم خانه رو صفر تاصدش رو خودش ساخته و7 تاشاهد واقرار مالک قبلی ملک که پولشو تماما پدرم داده.و مدارک ماوکالت نامه وشهادت نامه شهود.اقرارنامه مالک قبلی .تصرف بیش40سال در ملک مذکور.مدارک نصفه سند زدن.گواهی انحصار وراثت.میباشدعمه ام فقط تنها مدرکی که داره اینه که سند به نام پدربزرگمه.وسند دست پدرم است(سند 3دانگمشاعی)است.وحدود یکسال ویکماه است پرونده تو جریان است.حالا سوال من این است باتوجه به مدارک وشواهد موجودپدرم میتونه ملکش رو بگیره یانه ؟تو رو خدا جواب بدید پدرم و دار وندارش همین خونه است که تو ش زندگی میکنیم.باتشکر از راهنمایی شما

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام باید اسناد و مدارک به دقت مورد مطالعه و بررسی قرار گیرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:41:42   1403/11/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک باید بررسی گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:58:28   1403/11/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید ابتدا بتوانید مالکیت پدر را به اثبات برسانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:41:01   1403/11/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    وکالت‌نامه ایجاد مالکیت نمی‌کند مطابق رای وحدت رویه 847 اخیر دیوان عالی کشور چنانچه وکیل مدنی رعایت غبطه و مصلحت موکل ننماید اقدامات ایشان بنا به جمع شرایطی معامله فضولی بوده و قابل ابطال است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:25:38   1403/11/2
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام می‌بایست مالکیت پدر شما احراز و اثبات گردد شما می بایست دادخواست وقوع عقد بیع و الزام به تنظیم سند رسمی مالکیت به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید و

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:28:57   1403/11/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیازمند مشاوره

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:20:37   1403/11/4
    ادعای ارثی بودن ملک مالکیت ملک ملک ارث

    سوالات مرتبط

    مبایعه نامه
    سلام بنده حیاطی خریدم در 30سال قبل خودم سه سال از حیاط استفاده کردم بعد باتوافق خودم پدر ومادرم از حیاط استفاده میکردن در زمانی که من اطلاع نداشتم از طریق دهیاری وماده 140 سند به نام پدرم صادر شده بد...
    مشاهده
    اثبات وقوع بیع و الزام به تنظیم سند رسمی
    باسلام وخسته نباشید من ملکی روخریداری نمودم که درزمان خرید مبایعه نامه وسند رو سه دانگ آن رابه نام پدرم انتقال دادم درزمان خرید من چک بانکی که به مبلغ 930تومن بوده روامضاکردم وازپدرم خواستم که چک رو ب...
    مشاهده
    مالکیت ملک با اقرارنامه ملکی
    سلام و خسته نباشید پدرم ملکی قدیمی به متراژ 300 متر به من داده . وکالت واقرارنامه ثبتی هم من داده ولی قولنامه نگرفتم . حالا بعد از فوت پدرم برادرانم از من شکایت کرده اند که ملک راباید تقسیم کنیم . آی...
    مشاهده
    قولنامه جعلی قدیمی
    پدرم زمینی در روستا دارد به متراژ 1200 متر .تا 20 سال پیش همه می‌دانستند که برای ایشان است . .( سال 57 زمین را خریده بوده و فقط یک برگه قولنامه داشته و متاسفانه آنرا گم کرده . و شاهدان همه چندین ...
    مشاهده
    ادعای مالکیت ملک مسکونی
    سلام یک منزل مسکونی پدرم به پدربزرگم داده بود برا زندگی از 61 تا سال وفاتش پدربزرگم سال 85.بعدش خودمون رفتیم تو اون خونه و مادربزرگم با ما زندگی میکنه. الان عمو و عمه هام میگن خونه ارثیه و باید سهم ال...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محسن تهرانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.