مشاوره حقوقی رایگان - دستمزد وکالت فروش منزل
سلام، به بنده ملکی رو سپردند که به فروش برسونم، وکالت کامل هم به بنده دادند، دستمزد بنده از فروش این ملک چقدر هست؟ ارزش ملک بیش از 5 میلیارد تومان است. با تشکر.
پاسخ ها
نرخهای عرف کمیسیون املاک:
معمولاً 0.5٪ تا 1٪ از ارزش ملک برای معاملات با ارزش بالا (مانند ملک بالای 5 میلیارد تومان).
اگر شما علاوه بر فروش، مسئولیتهای بیشتری مانند مذاکره، تبلیغات یا پیگیری اداری را بر عهده دارید، میتوانید درصد بالاتری مطالبه کنید.
محاسبه تقریبی:
اگر ارزش ملک 5 میلیارد تومان باشد:
0.5٪ = 25 میلیون تومان
1٪ = 50 میلیون تومان
پیشنهاد:
بهتر است دستمزد را از ابتدا با مالک توافق کنید. میتوانید از نرخ کمیسیون عرف یا درصد ثابت (مثلاً 50 میلیون تومان) استفاده کنید.
در صورتی که توافق نکردهاید طبق رخ مصوب اتحادیه املاک میباشد
این مسأله اولا توافقی هست اگر به توافق نرسید طبق نرخ دفتر املاک میتوانید مطالبه کنید
به طور معمول بر اساس توافق است و در صورت عدم توافق به نرخ نامه مصوب اتحادیه رجوع شود
مطابق قانون تجارت، دلال دستمزدش را از طرفی که امر را به وی اعطا نموده وصول میکند مگر شرط خلاف آن
سلام در صورت عدم توافق مطابق نرخ اتحادیه میتوانید از ایشان مطالبه دستمزد کنید
سلام. توافقی است یا میتوانید بر اساس کمیسیون املاک دستمزد بگیرید
باسلام در صورت عدم توافق باید براساس تعرفه تعیین شده توسط اتحادیه پرداخت شود
عرف تعیین می نماید به املاکی ها مراجعه شود
سلام توافقی هست
با درود
پرسشگر ارجمند
مبلغ توافقی است
وگرنه با جلب نظر کارشناس است.
سلام و وقت بخیر سر این موضوع توافق کنید
باسلام
اصولا توافقی است در غیر اینصورت بر اساس نرخ اتحادیه تعیین میشه
باسلام
چنانچه توافقی در میان نباشد تععبن دستمزد به عهده کارشناس رسمی دادگستری است.
سوالات مرتبط
کلاهبرداری وکیل
سلام. ما برای مشکل برادرم با یک نفر در دفتر خدمات قضایی آشنا شدیم که ادعا میکرد وکیل است و میگفت بدون گرفتن هیچ دستمزدی وکالت میکند در راه رضای خدا و فقط هزینه ها را میگیرد. توی مدت 2 ماه که کار مارو ...
حق الزحمه وکیل
با سلام
من جهت مشاوره حقوقی پیش یک وکیل رفتم که مشاوره من حدود نیم ساعت زمان برد (فقط هم مشاوره گرفتم و دادخواست و سایر مسایلی هم انجام نشد)پس از اتمام مشاوره ایشون مبلغ 1 میلیون از من حق الزحمه گرفتن...
دستمزد وکیل
با سلام. بنده ملکی را معامله کردم و در حدود 60 درصد مبلغ را هم دریافت کردم و خریدار هم ساکن ملک شد. بنا به دلایلی منصرف شدم با یک وکیل مشورت کردم و گفت سند نزنم و ایشان میتونه ملک را به من برگردونه. ب...
حق الوکاله وکیل
با سلام.
بنده برای شخصی که در خارج از کشور زندگی می کنند، کارهای حقوقی و مالی ایشون رو انجام میدم. میخواستم بدونم بابت این موضوع چقدر ازشون باید به عنوان دستمزد دریافت کنم؟...
وکالت تام الاختیار ملک
با سلام. آیا شوهر میتواند به همسر خود برای فروش ملک در آینده (بدون مشخص بودن خریدار و مبلغ در حال حاضر) وکالت تام الاختیار بدهد؟ و اگر بعد از فروش ملک توسط وکیل، موکل فوت کند، آیا ورثه میت...
