درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - وکالت فروش ملک

با سلام واحترام چند سال پیش مادرم وکالت فروش بلاعزل خانه به بنده دادند که خانه را به نام خودم بزنم، آیا در آینده وراث میتواند ادعایی داشته باشند. ممنون

پاسخ ها

با سلام و درود.صرف داشتن وکالت بلاعزل مالکیت ایجاد نمی‌کند. اگر مادرتان در زمان حیات با استفاده از وکالت، سند رسمی را به نام خودتان منتقل کرده باشد، اصل بر صحت انتقال است؛ اما وراث در صورت ادعای صوری بودن معامله، فقدان ثمن، حجر، اکراه یا عدم اهلیت می‌توانند در دادگاه طرح دعوا کنند و باید ادعای خود را اثبات نمایند.

باسلام
وکالت بلاعزل به‌تنهایی ناقل مالکیت نیست و وراث می‌توانند نسبت به اصل مالکیت ادعا کنند مگر اینکه انتقال رسمی یا وقوع معامله معتبر قبل از فوت مورث اثبات شده باشد

سلام با همان وکالت منتقل نمایید یک قرارداد صلح هم تنظیم کنید 

با وکالت بلاعزل و انتقال رسمی، وراث بعداً نمی‌توانند ادعا کنند، مگر با اثبات جعل.

سوالات مرتبط

وکالت تام الاختیار ملک
با سلام. آیا شوهر می‌تواند به همسر خود برای فروش ملک در آینده (بدون مشخص بودن خریدار و مبلغ در حال حاضر) وکالت تام الاختیار بدهد؟ و اگر بعد از فروش ملک توسط وکیل، موکل فوت کند، آیا ورثه می‌ت...
ملک و املاک
با سلام آیا کسی که وکالت فروش منزلی را دارد بدون در دست داشتن برگ سند میتواند ملک را بفروشد؟ آیا میتواند برای سند المثنی اقدام کند؟ ممنون...
حضور خریدار هنگام زدن وکالت فروش
سلام من یک ملکی فروختم محل زندگی خریدار با من فاصله دارد . آیا میشود من بروم محضر و سند وکالت فروش را بزنم و برای خریدار بفرستم . با کد ملی و... خریدار چون پولم را گرفتم کامل و قولنامه معتبر هم داری...
‌وکالت فروش ملک در ازای ضمانت بازگشت از حوزه شینگن
سلام وقت بخیر من میخواهم از یک آژانس معتبر تور سفر به حوزه شینگن خریداری کنم اژانس مبلغ بالایی (بصورت ضمانت بانکی)برای ضمانت بازگشت از سفر میخواهد که در توان من نیست یه راهی را به من پیشنهاد دادند به...
سوء استفاده از وکالت فروش ملک
باسلام مادرم در زمان سلامت عقل به خواهرم وکالت فروش ملک داد، بعد از گذشت چند سال مادر دچار آلزایمر شد و خواهرم با استفاده از وکالت فروش خانه مادر را بدون رد و بدل پولی بنام خود انتقال داد. با شرایط بی...