مشاوره حقوقی رایگان - خیار عیب
من یک آپارتمان را در مهرماه به فردی فروختم.ومبلغ 20 درصد حق فسخ گذاشتیم.بعد مدتی خریدار به علت مشکلات لوله های فاضلاب درخواست فسخ معامله را کرده است.آیا خریدار می تواند علاوه بر ثمن معامله 20 درصد حق فسخ را مطالبه کند.
پاسخ ها:
با سلام خیر با توجه به اینکه معیوب بودن مورد معامله، قرارداد را فسخ کرده است به همین دلیل مبلغ خسارت قابل مطالبه نیست.
☆
☆
☆
☆
☆
14:00:40
1403/10/25
سلام بستگی به مفاد قرارداد خواهد داشت خیار عیب فوری است باید خانه کارشناسی گردد و باید نوع عیب خانه تعیین و احراز گردد
☆
☆
☆
☆
☆
14:11:13
1403/10/27
اگر بخواهد به واسطه وجود عیب قرارداد را فسخ کند خیر نمیتواند 20درصد را اخذ کند ولی اگر طبق شرط قرارداد و استفاده از خیار قراردادی باشد بله میتواند اخذ کند
☆
☆
☆
☆
☆
14:11:48
1403/10/27
با سلام معمولا حق فسخ را کسی که قرداد رافسخ میکند میپردازد پس نباید از شما چیزی دریافت کند برای اظهار نظر دقیق تر باید قرارداد بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
14:19:17
1403/10/27
