مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد ملک
با سلام.
بنده یه ملکی خریدم سه میلیارد و 600 تومن . تو مبایعه نامه نوشتیم که ثمن معامله در سه مرحله پرداخت می شود. دو مرحله را در موعد مقرر پرداخت کرده ام (70 درصد پرداخت شده) و قسط سوم که قرار بود در 30 خرداد زمان تنظیم سند و تحویل ملک پرداخت شود موکول شده به 3 تیر.البته ایشون گواهی عدم حضور خواهد گرفت.
در مبایعه نامه 900 میلیون وجه التزام و نیز روزی 2 میلیون جریمه دیرکرد انجام تعهدات گذاشته شده است.
بند 1 توضیحات نوشته طبق توافق طرفین 900 میلون تومن از ثمن معامله به عنوان وجه التزامی (عدم انجام تعهدات) اصلی طرفین تعیین گردیده و بند 4 هم نوشته چنانچه
(پرداختی های) ثمن معامله تعهد شده توسط خریدار در این قرارداد در موعد مقرر انجام نشود فروشنده حق فسخ قرارداد را خواهد داشت.
حالا سوال بنده اینه
1- اگر 3 تیر نتونم مرحله آخر رو پرداخت کنم و یه هفته طول بکشه فروشنده میتونه یکطرفه فسخ کنه؟ کلمه منفسخ هم توی قرارداد نیست
2- میتونه 900 میلیون رو از پولم کم کنه و مابقیش رو برگردونه؟
3- بعد از سند زدن میتونه با گواهی عدم حضور کاری بکنه؟
4-منکه دو مرحله پرداخت کرده ام شامل بند یک که نوشته (عدم انجام تعهدات) یا (پرداختی های ثمن معامله) میشم یا نه؟
با تشکر از شما عزیزان
پاسخ ها:
نیاز به بررسی مدارک
☆
☆
☆
☆
☆
18:35:35
1403/3/30
سلام با مالاه قرارداد میتوانم اظهارنظر دقیقتری داشته باشم
☆
☆
☆
☆
☆
23:27:29
1403/3/31
بلی در صورت تصریح می تواند
☆
☆
☆
☆
☆
15:28:46
1403/4/4
با سلام مبایعه نامه و سایر مدارک باید بررسی و سپس اظهارنظر گردد.
☆
☆
☆
☆
☆
14:30:28
1403/4/8
باسلام باید به دقت قرارداد بررسی شود و اگر حق فسخ باشد امکان وجود دارد به همراه وجه التزام قرارداد فسخ شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
☆
☆
☆
☆
☆
00:20:41
1403/4/9
باتوجه به پرسشهای متعدد شما نیاز به بررسی مدارک و مشاوره دارید
☆
☆
☆
☆
☆
14:41:21
1403/4/12
