مشاوره حقوقی رایگان - فوت فروشنده ملک قبل از انتقال سند

باسلام،چند سال پیش از شخصی یک واحد آپارتمان بصورت مبایعه‌نامه(که سند شش دانگ هم داخلش قید شده) خریدم که تمامی اقساط بانکیشوپرداخت کردم.قرار شدسند بنامم بزنه،امافوت کرد.ایا مشکلی پیش نمیاد. اگه امکانش هست.قدم به قدم بگیدبرا انتقال سند بنام خودمه چکار کنم.تشکر

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ورثه فروشنده باید گواهی انحصار وراثت بگیرند و در دفتر اسناد رسمی حاضر شوند و انتقال سند انجام شود.اگر ورثه نسبت به انتقال سند اقدام نکردند شما باید گواهی انحضار وراثت فروشنده را بگیرید و بر علیه ورثه فروشنده دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:52:54   1403/10/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما ابتدا اظهارنامه برای ورثه ارسال نمایید و در صورت مخالفت ورثه ، شما می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید . می‌بایست مالیات بر ارث پرداخت گردد و فرم شماره 19 اخذ گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:33:27   1403/10/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    انحصار وراثت فرد را یگیریداظهارنامه برای ورثه ارسال نمایید و در صورت مخالفت ورثه ، شما می بایست دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:39:19   1403/10/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    پس از فوت میتونید دعوی الزام به انتقال سند بطرفیت ورثه مطرح کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:09:45   1403/10/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر وراث فروشنده گواهی انحصار وراثت گرفته باشند می توانید با اخذ گواهی علیه وراث دا‌دخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید. اگر گواهی انحصار وراثت اخذ نشده باشد خودتان باید درخواست گواهی بدهید و سپس دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را ثبت کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:33:41   1403/10/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    ورثه به قائم مقامی خاص فروشنده ملزم به اجرای تعهدات مورث هستند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:11:48   1403/10/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اول گواهی انحصار وراثت متوفی را بگیرید . و یک اظهارنامه مینی بر انتقال سند برای ورثه ارسال کنید در صورت عدم موافقت دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی دهید .

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:06:22   1403/10/7
    فوت فروشنده ملک قبل از انتقال سند انتقال سند ملک سند ملک

    سوالات مرتبط

    خرید آپارتمان و صاحب خانه فوت شده
    با سلام وقت بخیر همسرم یک واحد آپارتمان پیش فروش 2سال و نیم پیش خرید 18 ماه قرارتحویل بوده که نصفه ساخته شده صاحب خانه فوت شد و الان خانم دوم ایشان برای مهریه400سکه اقدام کردند ..سند خانه فعلا به نا...
    مشاهده
    فوت فروشنده ملک
    سلام. دو نفر با دو سند جدا از هم را بدون تجمیع کردن هشت واحد ساخته اند و پسر اینجانب یکی از این واحد ها را از طریق مبایعه نامه از یکی این دو فرد خریداری کرده و حدود هشت سال نسبت به ثبت سند اقدامی نکرد...
    مشاهده
    فوت فروشنده ملک قبل از انتقال سند
    سلام و خسته نباشید. پدر بنده 3 دانگ از قطعه زمینی را در اوایل دهه شصت به نام بنده کرده است. مبلغ بیست هزار تومان خریده است که مبلغ 19/000 تومان به فروشنده پرداخت کردند و مبلغ یک هزار تومان مابقی را قر...
    مشاهده
    فوت فروشنده ملک قبل از انتقال سند
    با سلام. یک آپارتمان پیش خرید کرده ایم و فروشنده قبل از تکمیل و تحویل ملک و انتقال سند فوت شده اند. آیا می توان شکایت کرد که تنها وارثش (مادر) ملزم به تکمیل ملک ( کابینت و آسانسور و ... طبق مبایعه نام...
    مشاهده
    فوت فروشنده ملک قبل از انتقال سند
    سلام. من در تاریخ 98/11 سرقفلی و مالکیت را از مالک به صورت مبایعه نامه با کد رهگیری خریدم و ایشان قرار شد مشکل شهرداری را حل کند و بعد در تاریخ 99/1/15 در دفترخانه برای انتقال سند حاضر شود و من نیز ا...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مهرزاد امیری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    پوران كاوياني
    : چهارمحال و بختیاری
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    معصومه شاهی ناراب
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    هادی امانپور قرایی
    : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.