مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد بعد از سند توسط فروشنده

باسلام.ملکی خریدم که قرار شد مبلغی نقدی مبلغی طی وام و مبلغی با رهن مستاجر به فروشنده پرداخت کنم.مبلغ نقد و وام به صورت کامل تحویل فروشنده شد و سند به نام من خرده.به دلیل فصل نامناسب اجاره،خانه هنوز رهن نرفته.فروشنده میتواند با موضوع فسخ قرارداد از من شکایت کند؟ داخل مبایعه نامه نوشته شده: 1میلیارد نقدا که پرداخت شده 800میلیون وام که سر موعد پرداخت شده 300میلیون در تاریخ 27/9 همزمان با تحویل ملک که هنوز مستاجری پیدا نشده و فروشنده هم هنوز تخلیه نکرده ممنون میشم راهنمایی کنید

پاسخ ها:


امکان فسخ با توجه به توافقات قرارداد هست اگر همچین شرطی نذاشتید خیر همچنین فروشنده باید تخلیه کنه ملک مال شماست دیگه مگر شرط کرده باشید

08:56:40   1403/9/30

موضوع مشمول قرارداد فی مابین شما و نحوه اجرای تعهدات نیز ضمانت اجرایی عدم انجام تعهد یا تاخیر در اجرای آن است

09:10:39   1403/10/2

باسلام. در صورت پیش بینی حق فسخ بله در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی

22:06:17   1403/9/30

سلام خیر. طبق قانون قرارداد عقد بیع عقد لازم است و قابل فسخ نیست مگر در قرارداد شرط فسخ پیش بینی شده باشد

21:57:32   1403/9/30

سلام. در صورت شرط ، بله.

22:28:08   1403/9/30

سلام خیر میتواند ثمن مطالبه کند

13:51:44   1403/9/30

با سلام اگر در قرارداد حق فسخ پیش بینی شده باشد امکان فسخ وجود دارد و الا خیر

16:48:00   1403/9/30

در صورتی که شما در قرارداد شرایط خاصی برای زمان‌بندی پرداخت و تحویل ملک و همچنین وضعیت رهن و اجاره در نظر گرفته‌اید، این شرایط در نحوه انجام معامله و هر گونه درخواست فسخ قرارداد از سوی یکی از طرفین تأثیرگذار خواهد بود

07:32:07   1403/10/1

اگر در این خصوص شرطی در قرارداد درج شده باشد این امکان وجود دارد پیشنهاد می شود جهت بررسی دقیق موضوع مشاوره تلفنی داشته باشید

11:59:12   1403/9/30

اگر شرط شده باشد که در موقع مقرر اگر پرداخت نشود قرارداد فسخ است میتواند با این بند قراردادی فسخ نماید

23:14:56   1403/9/29

اگر حق فسخ برای خودش نوشته بلی

17:11:12   1403/9/30

بستگی دارد در خصوص عدم پرداخت ثمن چه شروطی درج شده باشد

22:34:41   1403/9/30

اگر در قرارداد چنین شرطی هست اقدام کنید

15:25:45   1403/9/30

اگر در تعهدات حق فسخ وجود دارد بله درغیراینصورت فقط خسارت

11:48:49   1403/9/30

چنانچه فسخ قرارداد پبش بینی شده باشد درصورت احراز شرائط می‌تواند استفاده کند

14:01:28   1403/9/30

با سلام اگر شرط فسخ در قرارداد قید شده باشد طبق آن امکان فسخ قرارداد وجود دارد.

22:20:15   1403/9/30

خیر.فقط حق مطالبه ثمن با خسارت از شما دارد.

23:13:36   1403/9/29

سلام حق فسخ برای این موضوع لحاظ شده باشد می تواند قرارداد را فسخ کند مگر این که بعد از ایجاد حق فسخ به عملی اقدام کند که نشان دهنده منصرف شدن از حق فسخ است

20:09:16   1403/9/30

سوالات مرتبط

معامله سوله
با سلام بنده 2ونیم دانگ از یک سوله را به شخصی فروختم و مبلغ را دریافت کردم و بعد خریدار گفت 1ونیم دانگ دیگر به من بده که یک قولنامه 4 دانگ نوشتیم که قولنامه 2ونیم دانگ را بیاورد و توفیقات چک داد برای ...
ادعای پرداخت ثمن معامله ملک
باسلام.بنده یه ویلا فروختم به یه نمایشگاه ماشین ودردفترخانه وکالت فروش ازبنده گرفت واز3میلیارد 100ملیون به بنده پرداخت کرده بعداز ازروز که وقت بده من جابجایی دارم نگران نباش درغیاب بنده مبایعه نامه تن...
عدم پرداخت مابقی ثمن معامله
سلام و درود بنده یک واحد اپارتمان خود را در تاریخ 18 فروردین در بنگاه املاک فروختم ثمن کل معامله 3 میلیارد و 600 و ده میلیون تومان بود که در تاریخ 21 فروردین مبلغ 2 میلیارد را دریافت کردم در تاریخ 5...
عدم پرداخت کامل ثمن معامله
سلام و وقت بخیر، من یک زمین کشاورزی رو‌ با قولنامه دستی و حضور دو شاهد فروختم. در ابتدای قرارداد، مبلغی به عنوان پیش پرداخت، و مبلغی سفته (بدون ذکر برای مورد ضمانت ) که در صورت تسویه ثمن در موعد ...
الزام به تنظیم سند ملک و دریافت الباقی ثمن.
با درود به وکلا.مادر اینجانب ملکی را بفروش میرساند و فوت میشود.خریدار شکایت الزام سند کرده البته مبلغ کمی از ثمن هم باقی مانده است. وکیل خریدار قبلا اظهارنامه فرستاد و ما توجهی نکردیم. میخواستم بدونم...