مشاوره حقوقی رایگان - مغازه سرقفلی
با سلام و عرض ادب وخسته نباشید ما دوبرادر ویک خواهر و مادر صاحب ملکی هستیم که از پدر مرحوم رسیده وسند تفکیک هر نفر را گرفتیم که دارای چهار مغازه ودر طبقه فوقانی بصورت مسکونی میباشد ویکی از مغازه ها دست خودمان وسه تاش سرقفلی و در اختیار دیگری میباشد سوال بنده از شما .یکی از مستاجرها درسال 88 با اجازه پدرم ودادن حقش واگذار به سه برادر هر کدام دودانگ کردند و ایشان هر ساله مغازه را اجاره میدهد وهیچ اجاره نامه ای با ما ننوشته وفقط همونی که در قولنامه بنگاهی سال 88 از مبلغ 3000 تومان وهر سه سال ده درصد به اجاره اضافه کرده و به دفتر خانه واریز کرده تمامیه این سالها روچون ما راضی به این مبلغ نبودیم واخرین مبلغ واریزش 1403 مبلغ 45000 هزار تومان برای ما واریز کرده ودو ماه پیش هم مغازه رو همچنان اجاره داد وحاظر نیست که مبلغی که مغازه های اطرافش که شبیه به این هستن از همسایگانمان .را بپردازد آیا میتوان تخلیه ومعوقه سالهای قبل را دریافت کنیم وما تاکنون هیچ اقدامی نکردیم در هیچ موردی ممنون میشم بزرگواری کنید راهنمایی بفرمایید با تشکر فراوان
پاسخ ها:
بایدمستندات بررسی شود در صورت که مشهد هستید . جهت مشاوره بیشتر تماس و مشاوره تلفنی
☆
☆
☆
☆
☆
11:40:10
1403/10/3
باید مفاد اجازه نامه پدرتان را ببینم تا مضمونش معلوم شود اگر رضایت به انتقال منافع نباشد امکان تخلیه وجود دارد و اجرت المثل این سالها
☆
☆
☆
☆
☆
11:51:47
1403/10/3
جهت پاسخ نیاز به بررسی مدارک و مطالعه پروتده است
☆
☆
☆
☆
☆
12:19:58
1403/10/3
موضوع بستگی به نحوه شراکت و تقسیم سود و زیان دارد لذا هر یک از شرکا یا ورثه در صورت تظلم خواهی می‌تواند علیه سایر ورثه درخواست فروش مال مشاع و خلع ید از آن نماید همچنین مطالبه اجرت المثل ایام تصرف مازاد بر سهم متصرف را نماید
☆
☆
☆
☆
☆
13:00:52
1403/10/10
