مشاوره حقوقی رایگان - دریافت اجاره بابت عدم امکان استفاده از ملک

درود. من مالک یه واحد تجاری هستم که آرن را اجاره دادم. یکماه پیش به دلیل نشت آب از لوله های اشتراکی مجموعه ساختمان بالای مغازه خسارت های کلی به سقف و کف و دیوارهای مغازه وارد شد. درخواست کارشناس و تامین خواسته دادم و کارشناس با ذکر محل نشت و میزان ریالی خسارت گزارش را مکتوب کرد.پس از آن اقدام به بازسازی محل برای امکان استفاده مجدد مستاجر خود کردم و سه هفته بعد سالم تحویل دادم بهش و اجاره این مدت را هم از مستاجر نگرفتم و پشت قولنامه با تایید مشاور املاک مربوطه مهر و امضا کردیم که این مدت را اجاره نگرفتم. حالا من می خوان از هییت مدیره ساختمان بالا با توجه گزارش کارشناس بابت هزینه های خسارت شکایت کنم، سوالم این است که آیا می توانم در شکایتم بابت اجاره ای که از مستاجرم بابت زمان بازسازی نگرفته ام هم از هییت مدیره شکایت و طلب کنم؟ تحت چه عنوانی باید اجاره را طلب کنم؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    خسارت عدم نفع قابل مطالبه نیست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:37:00   1403/9/23
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مقصر در تامین دلیل مشخص شده است، لذا مطابق نظر کارشناس مسبب ملزم به جبران خسارت است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:54:19   1403/9/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بلی این احتمال هم وجود دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:58:27   1403/9/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سلام در صورت اثبات تقصیر آنها قابل مطالبه است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:05:32   1403/9/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام باید ابتدا کارشناسی شود اما بله می توانید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:50:50   1403/9/22
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    طبق گزارش کارشناس و بررسی‌های شما، خسارت وارد شده به مغازه به دلیل نشت آب از لوله‌های اشتراکی ساختمان بالا بوده است. در این مورد، هیئت مدیره ساختمان باید مسئولیت‌های خود را در قبال تعمیرات و نگهداری لوله‌های مشترک انجام دهد. بنابراین، شما می‌توانید از هیئت مدیره بابت خسارت‌های وارده به مغازه شکایت کنید و درخواست جبران خسارت نمایید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:21:22   1403/9/24
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:56:52   1403/9/23
    خسارت نشتی آب از طبقه بالا خسارت

    سوالات مرتبط

    خسارت نشت آب از واحد بالا
    باسلام من ساکن طبقه زیر همکف هستم طبقه بالای من مدت 7 ماهه که مشغول باز سازیه و متاسفانه طی چند مرحله از جاهای مختلف به خانه من نم داده و خانه دیگر قابل سکونت نیست الان طرف اومده میگه من فقط نقاطی ر...
    مشاهده
    خسارت نشتی آب از طبقه بالا
    سلام سقف خانه در اثر نشت لوله آب طبقه بالا دارد خراب میشود و مالک اهمیت نمی دحد چی کار کنم؟...
    مشاهده
    مطالبه خسارت نشتی آب از همسایه
    با درود و احترام خدمت شما طبقه بالایی ما به دلیل بی توجهی مالک و مستأجر مبنی بر نشتی آب باعث خسارت به منزل ما شد و مالک بدون اطلاع و پرداخت خسارت و بر طرف کردن نشتی آب ملک خود را فروخت.مالک جدید هم بع...
    مشاهده
    نشتی اب از طبقه بالا
    با سلام احتراما بنده حدود 3 ساله مستاجر طبقه اول یا هم کفم ..امسال متوجه شدیم.. در زمستان و بارندگی ها....سقف خانه یعنی درست زیر بالکن همسایه طبقه بالا ترک طولی پیدا کرد ... و دربخشی از این ترک طولی ه...
    مشاهده
    تامین دلیل خسارت
    باعرض سلام وخسته نباشید من 2سال است که یک اسکلیت خریدم که 2 طبقه هست طبقه پایین برای من وطبقه بالا برای دیگری من اسکلت ساختم ودرحال حاضر درآن زندگی میکنم ام طبقه بالا همچنان اسکلیت هست که شیب پشت بام...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مصطفی مستأجران
    : اصفهان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدمسعود حیدری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.