درود. من مالک یه واحد تجاری هستم که آرن را اجاره دادم. یکماه پیش به دلیل نشت آب از لوله های اشتراکی مجموعه ساختمان بالای مغازه خسارت های کلی به سقف و کف و دیوارهای مغازه وارد شد. درخواست کارشناس و تامین خواسته دادم و کارشناس با ذکر محل نشت و میزان ریالی خسارت گزارش را مکتوب کرد.پس از آن اقدام به بازسازی محل برای امکان استفاده مجدد مستاجر خود کردم و سه هفته بعد سالم تحویل دادم بهش و اجاره این مدت را هم از مستاجر نگرفتم و پشت قولنامه با تایید مشاور املاک مربوطه مهر و امضا کردیم که این مدت را اجاره نگرفتم. حالا من می خوان از هییت مدیره ساختمان بالا با توجه گزارش کارشناس بابت هزینه های خسارت شکایت کنم، سوالم این است که آیا می توانم در شکایتم بابت اجاره ای که از مستاجرم بابت زمان بازسازی نگرفته ام هم از هییت مدیره شکایت و طلب کنم؟ تحت چه عنوانی باید اجاره را طلب کنم؟