مشاوره حقوقی رایگان - ورود موجر به محل اجاره داده شده

سلام بنده امروز در منزل نبودم مالک از درب حیاط آپارتمان بدون اطلاع وارد به طبقه چهارم پشت درب منزلی که بنده از ایشان اجاره کردم آمده و بدون هماهنگی در زده و به منظور تعیین تکلیف مورد اجاره با همسرم صحبت کرده میخواستم بپرسم آیا وارد شدن به ساختمان و پشت درب منزل آمدن مالک امری طبیعی است یا ایشان خلاف قانون موجر و مستاجر این اقدام را انجام داده و آیا ایشان حق ورود با کلید یا حتی اگر درب حیاط باز باشد را دارد که بدون هماهنگی وارد ساختمان شود ؟

پاسخ ها:


سلام باید اذن بگیرید

09:09:50   1403/9/10

با سلام از نظر قانونی چنین حقی ندارد ولی در عمل و در عرف برخی برای خود چنین حقی را محفوظ می دانند. شما بهتر است دوستانه اینگونه موارد را حل و فصل کنید.

10:05:42   1403/9/10

با توجه به اینکه منزل دربست نیست ورود به مشاعات منع قانونی ندارد اما ورود به داخل اپارتمان بدون اجازه مجاز نیست

11:23:46   1403/9/10

با درود پرسشگر ارجمند حتی المقدور کدخدامنشانه موضوع را فیصله دهید وگرنه جرم است

12:16:09   1403/9/10

صرف ورود ایشان به این محل منع قانونی ندارد خصوصاً اینکه می‌فرمایید درب زده یعنی اجازه اذن خواسته است و این منعی ندارد

12:37:42   1403/9/10

سلام موجر عمل خلاف قانون انجام نداده است

12:54:18   1403/9/10

باتوجه به اینکه از مشاعات ساختمان ورود کرده مشکل قانونی وجود ندارد

13:48:53   1403/9/10

با درود ایشان عمل خلافی را انجام نداده

13:51:57   1403/9/10

بر خلاف قانون بوده است

18:44:49   1403/9/10

ورود به آپارتمانی که چند واحد دارد به طرق مختلف ممکن است

18:58:39   1403/9/10

با توجه به اینکه وارد مشاعات شده، و با درب منزل شما با در زدن وارد شده، ورود غیر قانونی تلقی نمیگردد

21:39:16   1403/9/10

ورود به داخل اپارتمان بدون اجازه مجاز نیست

13:41:32   1403/9/12

با سلام جرمی متصور نمی‌باشد اما اگر اقدام دیگری صورت گرفته می‌توانید پیگیری نمایید

17:30:32   1403/9/12

با سلام اخلاقا صحیح نبوده ولی بهتر است با مصالحه حل و فصل شود

08:08:01   1403/9/13

ورود به مشاعات ساختمان اگر منزل در بست نباشد وصف کیفری ندارد

10:19:19   1403/9/13
ورود موجر به ملک بدون اجازه مستاجر ورود موجر به ملک مورد اجاره

سوالات مرتبط

حق مستاجر و موجر
با سلام خانه ای ویلایی که با تمام امکانات در اختیار مستاجر میباشد آیا صاحب خانه میتواند بدون اجازه در حیاط را باز کرده به بهانه برداشتن وسیله شخصی خودش از حیاط تمام میوه های درختان را چیده و برود؟اگر...
رفت و آمد مالکی که واحد خود را اجاره داده است
با سلام ، من مالک طبقه دوم از یک ملک ویلایی دو طبقه هستم ، مالک طبقه اول خودش در جای دیگری زندگی میکند و این واحد را به اجاره داده است ، در عین حال هر زمان که میخواهد به بهانه های مختلف کلید به درب حی...
عوض کردن قفل درب خانه و ورود به منزل
با سلام من یک ملکی را اجاره کردم و بعد یکماه صاحب ملک شروع به شکایت‌های واهی کرده وچند روز پیش صاحبخانه قفل درب خانه را عوض کرده و شروع به تهدید کرده و برادرانش چندین بار بدون اطلاع و حضور بنده ...
ورود مالک به منزل مستاجر
ما منزل رو از پسرعموی همسرم‌ رهن گرفتیم.مبلغ 300 میلیون به صورت نقد پرداخت کردیم.ولی متاسفانه قرارداد بنگاهی ننوشتم.بین خودمون یه قرارداد تنظیم شد.الان بعد 6ماه ایشون در غیاب ما وارد منزل شده و ...
وارد شدن مالک آپارتمان به حیاط و پارکینگ در صورت واگذاری ملک به مستاجر
سلام،درصورت اجاره آپارتمان به مستاجر،آیا مالک میتواند باکلیدی که دارد دم به دقیقه وارد حیاط ساختمان وپارکینگ شود؟...