مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از مستاجر
با سلام . من زمینی رو داشتم که در سال 1390 خرید کردم و چون خودم شاغل بودم زمین به نام پدرم زدم زمین تبدیل به 2واحد مسکونی شد ساختمش ایشون در سال 1394 رفته خونه بنده رو اجاره داده و مشگلی هم بنده نداشتم در سال در سال 1396 ملک قانونن به نام بنده شده و حالا مستاجر بعد 9 سال ملک بنده رو خالی کرده طی این 9سال قراردادها پشت نویسی میشدند و دیگر جای موجر عوض نشد و همون باقی ماند حالا بعد 9 سال خساراتن متعددی به مالک زدند . این سوال خیلی خیلی برام مهمه : ایا بنده رو که مالک هستم حذف میکنن ؟
1) ایا بنده به عنوان مالک میتونم شکایت کنم العان حدود 3ماهه درب ملک بسته و کلید برده و از درست کردن منزل خودداری میکنه ! نصف پول پیش گرفته و نصفشم نه ؟ و کرایه این مدت که در بسته رفته بهم میدن ؟
2 ) بنده رفتم درخواست تخلیه ملک زدم توی شورا میگن من چون مالک هستم و قرارداد به نام پدر نوشته شده شما از پرونده حذف میشید ؟ ؟؟؟؟
پاسخ ها
سلام شما قطعا میتونید درخواست تخلیه بدید اما به این صورت که برای گرفتن حکم تخلیه لازم است ثابت کنید که در خصوص ملک دارای مالکیت دارد و نیز مطابق قرار یا قرارداد با مستاجر یا شخص استفاده کننده از منافع، مدت آن پایان یافته یا مالک دیگر رضایتی به ادامه تصرفات مستاجر ندارد و باید هر دو موجر و مستاجر رو شکایت کنه
با سلام
مالک می تواند دادخواست تخلیه بدهد
سلام
بله شما می توانید دادخواست حقوقی اقامه نمایید شما و موجر باید خواهان باشید
مالک میتواند دادخواست تخلیه دهد
سلام
در حقیقت به ملک شما خسارت وارد شده است و مستأجر به عنوان مسبب این خسارات بایستی نسبت به پرداخت هزینه به سود شما عمل بنماید.
مالک درخواست دهند
هرکس که قراربنامش باشد میتواند اقدام کنند
با سلام کسی که نام او به عنوان موجر قید شده باید اقدام کند
بله شما میتوانید دادخواست تنظیم کنید
بله میتواند درخواست تخلیه بدهد
بلی همین طور است
با سلام بله امکان پیگیری وجود دارد
اقدام نمایید
سلام مالک میتواند مطالبه خسارت وارده به ملک و اجاره بها و درخواست تخلیه علیه مستاجر مطرح کنید
باسلام و عرض ادب
ابتدا اظهارنامه بدید و سپس در دادگاه دادخواست تخلیه ید مطرح کنید و کلیه خسارات و اجرت المثل را نیز مطالبه کنید
علی شیئی مقدم، وکیل پایه یک دادگستری
نیاز به مشاوره
سلام 1 پدر شما برای اجاره دادن ملک از شما وکالتی داشته اند ؟
بله شما میتوانید دادخواست تنظیم کنید بله میتواند درخواست تخلیه بدهد
موضوع بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات طرفین در عقد اجاره است لذا طرح دعوا یا شکایت علیه طرف مقابل نیاز به ادله حقوقی یا کیفری دارد
سوالات مرتبط
خرید خانه با مستاجر
با عرض سلام و احترام، بنده یک آپارتمان خریداری کردم و برای تامین مبلغ فروشنده شخصا خانه را اجاره داد. بعد از انتقال مالکیت چگونه بدون مراجعه به بنگاه معاملات ملکی اجاره نامه باید به نام بنده انتقال دا...
اجاره مغازه 5ساله
باسلام
بنده 10ماه و چند روز قبل مغازه ای اجاره نمودم به مدت 5ساله از مالک که قولنامه مالکیت فقط به اسم ایشان بود چون خود من آن رو روییت نمودم
و بنا به گفته خودشان دراصل با یک نفر شریک هستم 2دانگش ما...
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
