مشاوره حقوقی رایگان - ملک قولنامه ای

سلام.ما یک ملکی داشتیم کلا قولنامه ای که اونو چن سال پیش به اسم پدرم انتقال دادیم و در ثمن‌ معامله نوشته شده کل مبلغ فلان تومان نقدا پرداخت شده.امضا و اثر انگشت طرفین و امضای شاهدان و مهر املاک رو آن قرار داد هست فقط آدرس خونه خیابان و کوچه نوشته شده ولی پلاک نه و بعد ها پدر با همان قولنامه انشعاب آن خانه رو از طریق در آوردن کد رهگیری و پلاک خانه از پستخانه جدا کرده.این ملک از نظر قانونی الان بدون شک و شبه مال پدرم می باشد؟خیلی مچکرم.

پاسخ ها:


نیازبه کارشناسی لازم دارد

19:36:07   1403/8/10

با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

20:31:19   1403/8/10

سلام ملک به درستی به پدر منتقل شده است مگر اینکه انتقال به شکل صوری و بدون واریزی صورت گرفته باشد که در این صورت این معامله قابلیت ابطال دارد.

20:35:04   1403/8/10

باید شرایط قرارداد قولنامه خوانده شود تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

20:43:44   1403/8/10

سلام بله برای سند اقدام کند

22:11:15   1403/8/10

سلام بله اگر مبایعه نامه به صورت دقیق تنظیم شده باشد و تمام شرایط در قرارداد ذکر شده باشد ، خریدار مالک ملک محسوب خواهد شد

22:19:14   1403/8/10

باید قولنامه بررسی شود

11:05:31   1403/8/11

باسلام بله ولی بهتر است که سند رسمی هم منتقل شود

08:19:09   1403/8/12

جهت ارائه راهکار دقیق حقوقی رویت و مطالعه مبایعه‌نامه شما ضرورت دارد

09:06:02   1403/8/12

بله پدرتان مالک هست

11:26:47   1403/8/12

اگر مبایعه نامه بطور قانونی و دقیق تنظیم شده باشد دارای اعتبار است

11:34:14   1403/8/12

بستگی دارد چه کسی مدعی است؟

11:50:22   1403/8/12

سلام هیچ گونه مشکلی وجود ندارد و خریدار مالک است

22:54:12   1403/8/12

مدارک و مستندات نیاز به بررسی

09:57:04   1403/8/13

ادعای مالکیت بر هر ملک نیاز به اسناد مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد

10:37:26   1403/8/13

سوالات مرتبط

اثبات مالکیت ملک
سلام. پدرم خونه ای رو به صورت وکالت بلاعزل تام اختیار کامل از پدر شوهرم برای من خرید. در اداره ثبت و یک دست نوشته از پدرشوهرم که بابت وکالت نامه بلاعزل فلان قدر از پدرم گرفته و دوتا چک به مبلغ انقدر گ...
فروش مال غیر
باغی در سال 87 خریداری نمودم...سند ملک را که 3دانگی بود به نام مادرم زدم..در حال حاضر سند قطعی در سال 91/3 بنام مادرم زده شد ولی من مبایعه نامه ای از سال 87 دارم که کل سه دانگ ملک به من فروخته شده و م...
ملکی
برادر من حدود یک سال یک واحد آپارتمان 12سال ساخت خریده حالا یک شرکت خصوصی مدعی مالکیت شده که اون محل رو که 9350متر که 84قطع هست رو حکم اجرائیه گرفته برای قلع و قمع حالا نزدیک به 500 خانواده نگران از ...
اثبات شراکت در ملک ارثی
با عرض سلام. احتراما بنده در قید حیات پدرم شش دانگ یک باب خانه مسکونی بالمناصفه خریداری و هر کدام سه دانگ خود را پرداخت نمودیم و سند شش دانگ به نام پدرم ثبت نمودیم و دیگر ورثه از این آگاه و مطلع هستند...
اقرارنامه
سلام در تحویل مسکنهای مهر به مشکل کمبود متقاضی و سررسید تحویل منازل رسیدیم یکی از خانه ها را بنده با پول خودم ولی با نام پدرم دریافت کردم. سه سال قبل از فوت پدرم ایشان در دفترخانه وکالت بلاعزل خانه را...