مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از فروشنده ملک

سلام.بنده اواخر اردیبهشت امسال یه واحد خونه از مسکن مهر خریدم.فردشنده اولش گفت ک اینحا آسانسورش همیشه فعاله،پمپ آبش سالمه.همسایهاش عالین خونه مشکلی نداده و ... الان ک بعد 4 ناه خونه رو تحویل دادن فهمیدیم همه پنجره هاش مشکل دادن و لق میزنن همسایهاص افتضاحن و فقط دنبال اینن کاسانسورو خاموش کنن.آسانسورش مشکل داره.پمپ آبش کللللا مشکل دارهدر های اتاق خواب شکسته تحویلمون دادن و خلاصه یه خونه پر دردسر ب ما دادن.علاوه بر این ملکم گرونتر از حد ممکن ب ما دادن.حالا ما میتونیم بخاطر اینا شکایت کنیم؟

پاسخ ها:


با سلام اگر قیمت معامله به نحوی باشد که برای شما حق فسخ به جهت غبن در معامله به وجود آمده باشد می توانید معامله را فسخ کنید در خصوص سایر موارد دادگاه به ادعای شما توجه نمی کند.

08:01:05   1403/8/6

سلام بابت همسایه‌ها و پمپ آب خیر. چرا که فروشنده مسئول حسن رفتار همسایه‌ها نیست و پمپ آب هم اصولا نیاز به رسیدگی مداوم دارد. اما در خصوص اشکال آسانسور و درهای اتاق‌خواب اگر بتوانید اثبات کنید که این اشکالات در زمان تحویل ملک وجود داشته‌اند، امکان مطالبه خسارت هست.

08:06:04   1403/8/6

سلام بستگی به متن قرارداد دارد

10:23:57   1403/8/6

با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است وفق آن می‌بایست عمل شود

13:28:47   1403/8/6

بستگی به مفادقرارداد منعقده بین طرفین دارد

15:15:08   1403/8/6

بستگی به مفادقرارداد منعقده بین طرفین دارد اگر ملک را گرون فروختن میتوانید با اثبات غین معامله را فسخ کنید

13:58:00   1403/8/7

به استناد خیالت تخلف از وصف می‌توانید فسخ یا خسارت مربوطه را تامین دلیل مطابق نظر کارشناس نموده و مطالبه خسارت کنید

18:05:11   1403/8/7
عیب در ملک خریداری شده معامله ملک ملک

سوالات مرتبط

نم دادن سقف
سلام. آپارتمان کلید اول طبقه اخر خریدیم و بعد از یک سال ونیم با بارندگی سقف بام نشتی داده و از چند جا آب چکه میکنه و گچ بری رو خراب کرده، سازنده گردن نمیگیره،چطور میتوانیم شکایت کنیم؟مراحل را راهنمایی...
نشتی سقف ملک
سلام خسته نباشید. من یک واحد از یک ساختمان چهارواحده که دوتا واحد همکف و دوتا واحد بالا به تازگی خریدم. وقتی واحد رو خریدم سقفش نشتی داشت که البته خبر نداشتم تا شب قبل از این که بریم محضر واسه انتقال ...
پنهان کردن ایرادات واحد خریداری شده
با سلام بنده یک واحد مسکن مهر ابریشم کرج رو از شخصی که از مالک اولیه وکالت داشت خریداری کردم وکالت گرفتیم از ایشون و قرارداد کد رهگیری دار ثبت کردیم و در کارگزاری مسکن مهر ثبت شد به اسم خواهر خانومم&h...
نشست ساختمان نوساز
یک واحد نوساز خریدیم دیوارهای آن ترک خورده ایامی توان از سازنده شکایت کنیم واحد رو پس بدیم یا فقط می توان ادعای خسارت کرد؟...
شکایت از فروشنده ملک
سلام ما یه واحد آپارتمان در طبقه همکف خریداری کردیم الان بعد چند ماه متوجه شدیم مشکل فاضلاب داره طوری که باید کلا عوض بشه لوله کشی و این مورد گفته نشده بود میخواستم ببینم از مالک قبلی به دلیل این کلاه...